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フラット35リノベとは？当初5年の金利引下げ幅・要件・総コストを解説
2026年8月29日 注目の住宅ローン情報
中古住宅を買って自分好みにリフォームしたい――そのときに金利面で後押しになるのが【フラット35】リノベです。中古住宅の購入とあわせて一定の要件を満たすリフォームを行うことで、フラット35の借入金利を一定期間引き下げられる …
SBI新生銀行の住宅ローン借り換え｜金利タイプ・団信・事務手数料を総コストで比較
2026年8月28日 注目の住宅ローン情報
住宅ローンの借り換えを考えるとき、低金利と諸費用のわかりやすさで人気を集めているのがSBI新生銀行のパワースマート住宅ローンです。保証料0円・一般団信0円・一部繰上返済手数料0円といった「無料サービスの手厚さ」に加え、他 …
フラット35利用者の平均年収は？年収倍率と総コストで見る借入額の目安
住宅ローンを借りる人が「どれくらいの年収で、いくらの家を買っているのか」は、これからマイホームを検討する人にとって気になるところです。かつてフラット35の取扱いで人気を集めたARUHI（現・SBIアルヒ）が、フラット35 …
年収500万円台の住宅ローンはいくらまで？借入額と控除【2026年8月】
2026年8月27日 住宅ローン審査
国税庁が公表した令和6年分の「民間給与実態統計調査」（2025年9月公表）によると、1年を通じて勤務した給与所得者の平均給与は478万円となっています（給与所得者数は6,077万人）。平均給与は3年連続の増加で、賃上げの …
ドコモSMTBネット銀行（旧・住信SBIネット銀行）の住宅ローン｜電子契約と総コスト
2026年8月27日 注目の住宅ローン情報
低金利な変動金利に全疾病保障を無料付帯して融資を伸ばしてきたドコモSMTBネット銀行（旧・住信SBIネット銀行）は、2017年3月から住宅ローンの電子契約に対応しています。今でこそメガバンクや地方銀行でも電子契約は当たり …
住宅ローン借り換えの金利差の目安は？経験者データと総額で判断
2026年8月27日 ニュース住宅ローンの借り換え
かつては金融緩和が長く続き、住宅ローン金利は史上最低水準で推移していました。しかし日本銀行は2024年にマイナス金利を解除し、その後も段階的に利上げを進め、2026年6月には政策金利を1.0%程度まで引き上げています（2 …
AI審査のJ.Scoreはサービス終了｜住宅ローンのAI仮審査と総支払額の見方
2026年8月26日 経済一般
みずほ銀行とソフトバンクが共同出資して設立したAI（人工知能）融資サービス「J.Score（ジェイスコア）」は、2023年1月31日をもって各種サービスの提供を終了しました。スコア・リワード事業やコンシューマーレンディン …
パート・アルバイトでも住宅ローンは借りられる？フラット35の審査と借入額【2026年8月】
2026年8月26日 住宅ローン審査
パートやアルバイトとして働きマイホーム購入を考えられる方、もしくはペアローンや連帯債務などの手法を用いて夫と協力して住宅ローンを組もうとする方、パート・アルバイトとして働く方が住宅ローンを組む際に気になるのがそもそもパー …
消費者物価指数(CPI)と住宅ローン金利の関係｜変動金利はどう考える
2026年8月25日 経済一般
住宅ローンを変動金利や固定期間選択型で借りるとき、いちばん気になるのが「これから金利はどうなるのか？」という金利上昇リスクではないでしょうか。 その先行きを読むうえで欠かせない指標が消費者物価指数（CPI）です。CPIは …
転職後・転職直後でも住宅ローンは組める？属性別の通り方と選び方
2026年8月24日 ニュース注目の住宅ローン情報
転職は一般的になり続けており、マイホームの購入を転職を機に検討する人は少なくありません。住宅購入のきっかけは「結婚」「子供の出生」「転勤」に次いで「転職」が多いと言われています。転職で年収が上がったことを機に購入したり、 …
