2020年3月までの期間限定で変動金利を引き下げたauじぶん銀行ですが、2020年3月の住宅ローン適用金利を発表しています。
1年で住宅ローンの実行件数が1番多くなる3月ですが金利がどうなっているのか気になりますね。

auじぶん銀行の2020年3月の住宅ローン金利をさっそく確認してみましょう。

auじぶん銀行の2月と3月の金利を比較

さっそくauじぶん銀行の2020年3月の適用金利を先月の金利と比較しながら確認しましょう。

auじぶん銀行 2020年3月適用金利 全期間引下げプラン

金利タイプ 2月適用金利 3月適用金利 金利差
変動金利0.410%0.410%※

※期間限定の変動金利です。

auじぶん銀行 2020年3月適用金利 当初期間引下げプラン

金利タイプ 2月適用金利 3月適用金利 金利差
2年固定0.410%0.410%
3年固定0.530%0.530%
5年固定0.550%0.550%
10年固定0.550%0.550%
15年固定0.872%0.862%-0.01%
20年固定0.981%0.981%
30年固定1.327%1.327%
35年固定1.327%1.327%

2020年3月のauじぶん銀行の住宅ローン金利は変動金利・10年固定金利ともに金利据え置きとなりました。
15年固定金利(当初期間引下げタイプ)のみ金利引き下げとなっています。

変動金利は金利据え置き

2020年3月の適用金利を詳しく見て行きましょう。

auじぶん銀行が最も力を入れているであろう変動金利は、期間限定ですが新規借入れでも借り換えでも0.410%(全期間引下げプラン)となっています。

変動金利の推移グラフです

変動金利ということで「金利上昇リスク」が気になる方もいるかもしれませんが、金融緩和が行われている限り大きく上昇することはありませんし、さらに金融緩和の目標がはっきりしているため、金融緩和が終了し金利が上昇するタイミングも把握できる状況となっています。今こそ変動金利での住宅ローンの借入れが最も返済額を少なくできる金利タイプと言えそうです。

他の銀行との金利引下げ競争に注目

これまで低金利と2つの疾病保障が無料で付帯する手厚い保障でauじぶん銀行の住宅ローンはランキングでも上位となっていましたが、auじぶん銀行の変動金利に迫っているのが、ジャパンネット銀行の住宅ローンです。

2019年7月から住宅ローンの取り扱いを始め変動金利は0.399%と変動金利ではauじぶん銀行よりも低い金利となっています。

auじぶん銀行のように無料の疾病保障は付帯しませんが、特に金利が低い変動金利は借り入れ候補として検討してみる価値がありそうです。

ジャパンネット銀行の住宅ローンを詳細に分析したこちらの記事も参考にしてみてください。
>>ジャパンネット銀行の住宅ローン 金利や諸費用、メリット・デメリット を解説

10年固定金利も金利据え置き

人気の高い10年固定金利も先月引き下げた金利を据え置きで維持して0.550%(当初期間引下げプラン)となっています。

これまで10年固定金利比較ランキングをみても分かる通りauじぶん銀行の10年固定金利は他の銀行よりも低い金利を維持していることで断然おすすめといえます。

20年固定金利も先月から金利据え置きで、借入期間が20年以内の「フラット20」の3月の金利1.230%(融資率90%以内で団信付き)よりも低い0.981%(当初期間引下げプラン)と驚きの低金利となっています。

長期固定金利でも代表的な「フラット20」よりも金利が低く、更にauじぶん銀行の住宅ローンなので、「がん50%保障団信」と「全疾病保障」の2つの疾病保障による手厚い保障がつくことで、返済期間の残りが20年程度の方で借り換えの住宅ローンを探していた方には、「フラット20」よりも断然おすすめの金利タイプとなりました。

2020年3月は変動金利だけでなく10年固定金利などの長期の固定金利でもauじぶん銀行に人気が集まる事になりそうです。

10年固定金利でauじぶん銀行にせまるソニー銀行に注目

auじぶん銀行の10年固定金利に迫っているのがソニー銀行の固定セレクト住宅ローンの10年固定金利です。
金利は0.630%と少し差があるものの、ソニー銀行の住宅ローンには無料の疾病保障「がん50%保障団信」が付帯します。

「がん50%保障団信」とは、がんと診断されると住宅ローン残高の半分が支払われる保障ですが、ソニー銀行のウリは「がん100%保障団信」が0.1%の金利上乗せで付帯できることです。

ちなみにじぶん銀行の住宅ローンに「がん100%保障団信」を付帯する場合には0.2%の金利上乗せが必要です。

このソニー銀行の「がん団信100%保障」は、がんと診断されると住宅ローン残高全額が保障されることに加えて、給付金として100万円も保障されます。
団信は一般的に残高を保障するものの為、利用者の手元にお金がもらえるケースは少なく、当面の治療費まで賄えるなど現金が支給される点でも利用者にとってはメリットが大きい保障です。

がん保障が気になる方にはソニー銀行の住宅ローンが特におすすめです。

auじぶん銀行のメリットは?

auじぶん銀行の特徴は超低金利だけではありません。これまでの住宅ローンにはない新しい特徴が沢山あります。
その特徴を見てみましょう。

メリット.1 業界最低水準の低金利

住宅ローンの借入先を考える時にまず考えるのが金利ですね。
auじぶん銀行変動金利でも10年・20年固定金利でも、新規の借入れでも借り換えでも業界最低水準の金利を提示しています。

auじぶん銀行の住宅ローン 金利引下げキャンペーンのバナーです

さらに期間限定ですが、変動金利を0.410%という驚きの金利に引き下げるキャンペーンを行っています。

メリット.2 無料で付帯する「がん50%保障団信」&「全疾病保障」

auじぶん銀行の最大の特徴とも言っていいのがこの「がん50%保障団信」です。さらにこの保障がグレードアプされ「全疾病保障」も無料で付帯することになりました。

がん50%保障団信の説明

日本では2人に1人はがんと診断され、3人に2人が治療によりがんから生還するというデータが有りますが、がんのリスクに備えることは非常に重要です。

長期間の返済になる住宅ローンの場合、万が一、がんを患い高額な治療費や入院費が発生した場合の返済負担の軽減というのは大変大きなメリットですし、がんと診断されたら支払われるので、早期に発見し術後にすぐ仕事に復帰しても住宅ローン残高は半分になります。

auじぶん銀行の疾病保障のバナーです

この「がん50%保障団信」とともに付帯される「全疾病保障」は、けがや病気で180日上の継続した入院をした場合に残りの住宅ローン残高が0円になる保障です。

また、支払の条件に1年間も就業不能の状態が続かなければ受け取れない保障もありますが、「がんと診断されるだけ」と「180日以上の入院」という保障を受け取る条件の低さには驚愕です。

メリット.3 申込みから契約までスマホで完結

国内最大手の通信会社が親会社であるだけに、契約までスマホだけで完結できるのも特徴です。

ネット銀行でも依然として、契約書類などは紙の契約書が主流ですし、記入して捺印し郵送するのが当たり前です。
しかし、auじぶん銀行ではいままでの紙の書類を無くしデータ化することで郵送の手間を省いています。

新型コロナウイルスが流行しそうな状況では、窓口で人と接触しないことは予防にもなりますし、インターネット回線さえあればいつでも好きなときに好きな場所から申込みの手続きが行える手軽さは大手の銀行にはない特徴です。

さらに書類を郵送しないため審査の時間も大幅に短縮し、最短で10日というスピード感で審査が終了します。

低金利に手厚い保障、手軽な申込み方法など、今までの常識を打ち破った新しい住宅ローンで非常におすすめです。
気になる方は気軽に申込みをおこなってみましょう。

「au住宅ローン」のメリットは?

auじぶん銀行の住宅ローンを利用する方の中で、auのスマホなどを使っている方だけが受けられる特典が「au住宅ローン」のキャッシュバックです。

au住宅ローンのセット割の説明図です

500円 x 12ヶ月 x 5年間 = 30,000円ものキャッシュバックが受けられることになります。
申し込みの条件は、auじぶん銀行で登録したau IDに設定されているau携帯電話を利用してる方です。

auじぶん銀行の住宅ローンで借入れや借り換えを考えていて、auのスマホなどを使っている方「au住宅ローン」を利用するのがお得ですね。auじぶん銀行で住宅ローンを借り入れる際に携帯電話番号を紐付けるだけの簡単な手続きでキャッシュバックをうけることができます。

※au住宅ローンはauじぶん銀行の住宅ローンに申し込み後に、auじぶん銀行の口座へのau IDの登録と案内に従った「セット割(au住宅ローン)」の申込みが必要です。

auじぶん銀行の住宅ローンのメリット・デメリットを詳しく解説したこちらの記事も参考にしてみて下さい。
>>auじぶん銀行の住宅ローンの落とし穴とは?【メリット・デメリット】

 

 
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