auじぶん銀行が2021年8月の住宅ローン金利を発表しました!

カカクコムやオリコンの人気ランキング(住宅ローン部門)でも常に上位にランキングされているauじぶん銀行の住宅ローン。auじぶん銀行の住宅ローンは金利が低いだけでなく疾病保障も無料。審査書類の郵送不要でパソコンやスマホを使ったネットで完結型、手続きの利便性も申し分ありません。ワイド団信にも対応していたり、au通信サービスとの連携も魅力的で人気を集めています。

auじぶん銀行のau金利優遇割に注目!
au金利優遇割

auじぶん銀行の住宅ローンとau回線とじぶんでんきをセットで利用すると、住宅ローンの金利が年0.1%優遇されるau金利優遇割が2021年3月1日からスタートしました!

auじぶん銀行の2021年8月の金利を確認

auじぶん銀行の2021年8月の住宅ローン金利

auじぶん銀行の住宅ローンの変動金利は2021年8月も低金利

<2021年8月の適用金利>
変動金利(全期間引下げプラン):0.410%

※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5 年、10年に限定されます。
 
auじぶん銀行は変動金利だけでなく、10年固定金利や20年固定金利・35年固定金利など長期の固定金利でも低金利を維持しています。変動金利以外の金利タイプについては公式サイトから確認しておいてください。

変動金利タイプの住宅ローンは低金利が最大の魅力ですが、将来の「金利上昇リスク」がある金利タイプでもあります。日銀による大規模な金融緩和も続いており、この数年のうちに右肩上がりで大きく上昇する可能性は低いという意見が多いのですが、そのリスクは完全に排除できるものではありません。

 

変動金利タイプを選んだ場合、少しでも早く住宅ローンの返済を進めることが金利上昇リスクに対する最大の対策です。そのためには、とにかく低金利にこだわって、少しでも有利な金利の住宅ローンを選ぶことが重要で、低金利&疾病保障が充実しているauじぶん銀行の住宅ローンは最有力候補の住宅ローンの1つです。

住宅ローンの指標である長期金利の動向

auじぶん銀行の来月の金利は紹介しましたが、住宅ローン金利を決める上の重要な指標である長期金利の動向も確認しておきたいと思います。

住宅ローンの10年固定金利に連動するのが10年国債の利回り(長期金利)です。長期金利は今年の2-3月にかけて上昇する場面もありましたが、その後は急速に落ち着きを取り戻し、今週は年0.01%程度の金利で推移しています。1ヶ月前と比較すると0.04%程度金利が低くなっており、auじぶん銀行の10年固定金利も久しぶりに引き下げられた結果となりました。長期金利の推移・動向

引用;日本相互証券

auじぶん銀行の特徴は?

auじぶん銀行の特徴は超低金利だけではありませんので、ここで改めてauじぶん銀行の住宅ローンのメリットを解説していきたいと思います。

メリット.1 業界最低水準の低金利

当たり前のことですが、住宅ローンの借入先を考える時に非常に重要になってくるのが、金利です。auじぶん銀行は変動金利でも10年固定でも、新規の借入れでも借り換えでも業界最低水準の金利を提示しています。

メリット.2 無料で付帯する2つの「疾病保障」

auじぶん銀行の大きな特徴の1つが「がん50%保障団信」「全疾病保障」が無料で付帯する保障の手厚さです。

日本では2人に1人はがんと診断され、3人に2人が治療によりがんから生還するというデータが有りますが、がんのリスクに備えることは非常に重要です。

長期間の返済になる住宅ローンの場合、万が一、がんを患い高額な治療費や入院費が発生した場合の返済負担の軽減というのは大きなメリットですし、がんと診断されたら支払われるので、早期に発見し術後にすぐ仕事に復帰しても住宅ローン残高は半分になります。

支払の条件に1年間も就業不能の状態が続かなければ受け取れない条件の厳しい保障もありますが、「がん50%保障団信」は「がんと診断されるだけ」という保障を受け取る条件の低さが驚きの保障です。

その「がん50%保障団信」とともに付帯される「全疾病保障」は、けがや病気(精神障害を除く)で継続180日以上の入院となった場合に残りの住宅ローン残高が0円になる保障です。

これらの保障が金利上乗せなしの無料で付帯することがauじぶん銀行の住宅ローンの特徴の1つです。

日本人の2人に1人ががんになる

メリット.3 申込みから契約までスマホで完結

国内最大手の通信会社が出資しているだけあって、契約までスマホだけで完結できるのも特徴です。

大手銀行では依然として、契約書類などは紙の契約書が主流ですし、記入や捺印し郵送するのが当たり前です。しかし、auじぶん銀行ではいままでの紙の書類を無くしデータ化することで郵送の手間を省いています。

店舗に来店不要なので、移動時間も気にしないでいいですし、新型コロナウイルスやインフルエンザウイルスの感染予防にもなります。インターネット回線さえあればいつでも好きなときに好きな場所から申込みの手続きが行える手軽さはネット銀行ならではの特徴です。

さらに審査書類を郵送しないため審査の時間も大幅に短縮でき、最短で10日というスピード感で契約手続きが終了します。

また、電子契約を導入することで契約書に収入印紙を貼る必要がないことも大きな特徴です。

低金利に手厚い保障、手軽な申込み方法など新しい住宅ローンとしてauじぶん銀行は非常におすすめです。

気になる方は気軽に申込みをおこなってみましょう。

auじぶん銀行の住宅ローンのメリット・デメリットを詳しく解説したこちらの記事も参考にしてみて下さい。
>>auじぶん銀行の住宅ローンの落とし穴とは?【メリット・デメリット】

※紹介している内容の正確性には万全を期していますが、商品について詳しくはauじぶん銀行の公式サイトから必ずご確認お願いします。

 

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