フラット35
フラット35の手続きの流れ｜物件検査・適合証明と費用を解説
2026年9月19日 フラット35
フラット35の手続きは、申込み・審査・契約・融資実行という流れ自体は民間の住宅ローンとほとんど同じです。違うのは、住宅金融支援機構の技術基準に適合しているかを確かめる「物件検査」と、その合格を示す「適合証明書」が途中に入 …
フラット35とは？仕組み・金利・利用条件を総コストで解説
2026年9月2日 フラット35
「フラット35」は、国土交通省が所管する独立行政法人・住宅金融支援機構が、銀行や住宅ローンの専門金融機関（モーゲージバンク）と提携して提供している長期固定金利タイプの住宅ローンです。 長期固定金利型の住宅ロ …
フラット35の審査基準｜民間ローンとの違いと落ちる3パターン
この記事では、フラット35の審査基準を「民間の住宅ローンと具体的にどこが違うのか」という角度から整理します。フラット35は住宅金融支援機構（国土交通省が所管する独立行政法人）が民間金融機関と提携して提供する全期間固定金利 …
フラット35のメリット・デメリット｜2026年9月の金利と総コストで比較
2026年9月1日 フラット35
民間金融機関と、日本政府が100％出資する独立行政法人・住宅金融支援機構が提携して提供している全期間固定金利の住宅ローンが「フラット35」です。 長らく1％台で利用できた時期もありましたが、長期金利の上昇を受けて金利は大 …
フラット35利用者の平均年収は？年収倍率と総コストで見る借入額の目安
住宅ローンを借りる人が「どれくらいの年収で、いくらの家を買っているのか」は、これからマイホームを検討する人にとって気になるところです。かつてフラット35の取扱いで人気を集めたARUHI（現・SBIアルヒ）が、フラット35 …
ドコモSMTBネット銀行（旧・住信SBIネット銀行）のフラットパッケージローンとは
2026年8月13日 フラット35注目の住宅ローン情報
ドコモSMTBネット銀行（旧・住信SBIネット銀行）は2016年10月から「【フラット35】ミスターパッケージローン（住宅融資保険活用型）」の取り扱いを開始しました。この商品は現在、「【フラット35】フラットパッケージロ …
フラット35からフラット35への借り換えはできる？判断ポイントを解説【2026年】
2026年7月27日 フラット35住宅ローンの借り換え
「フラット35」は借入時から完済まで金利が変わらない全期間固定型のため、契約後は金利動向を気にせずそのまま返済している方も多いのではないでしょうか。実は「フラット35」から「フラット35」へ借り換えることも可能で、条件に …
フラット35の返済が苦しいときの特例｜返済方法変更メニューを解説
2026年7月18日 フラット35
住宅金融支援機構と金融機関が共同で提供している「フラット35」には、住宅ローンの返済が困難になった方が引き続き返済を継続していくための「返済方法変更メニュー」が用意されています。金利上昇や物価高で家計の余裕が細りやすい今 …
2019年10月から「フラット35」が制度変更 どう変わった？要点をチェック
2024年5月24日 フラット35
歴史的な低金利となっていた全期間固定型住宅ローンの「フラット35」。 返済終了まで金利が固定されるのは大きなメリットで魅力的ですが、実は住宅ローンを借り入れている方で「フラット35」を選んでいる方はかなり少 …
