住宅ローンは金利の変動金利タイプを中心に金利引き下げ競争が進んだ結果、利益率がどんどん下がっていて、銀行が金利で稼げない時代が続いている状況です。また、住宅ローンの専門家も「住宅ローンの金利引き下げ競争も限界に来ていて、各金融機関は単純に金利の低さだけで競っている状態ではない」と解説することも多くなっています。
よく言われる「金利の低さ以外の差別化」の代表例が疾病保障サービスです。また、自社内・グループ内の他の商品・サービスとのセットで金利を引き下げる取り組みなども増えています。
キャンペーンには、住宅ローンを申し込むと自動的に適用されるものもあれば、キャンペーンコードのようなコード情報の入力を必須としているキャンペーンもあります。特に キャンペーンコードの入力やエントリーが必要なキャンペーンは、正しくキャンペーンの利用手続きを行わないとキャンペーンの対象外になることがあるので注意しましょう。それでは、当サイトで今月確認が確認できた住宅ローンキャンペーンを紹介していきます。（キャンペーンには期間を限定せずに実施されているようなものもありますので、合わせて紹介していきます）
なお、人気住宅ローンのキャンペーンコードについては以下の記事でも解説していますので合わせて参考にしてください。
auじぶん銀行の住宅ローンのキャンペーンコードの入手方法は？
「キャンペーン」という呼び方を使わずに金利の引き下げを強化する銀行も増えていますので、「キャンペーン」と言う言葉に惑わされ過ぎずに幅広く住宅ローンの金利やサービス内容を確認するようにしましょう。
SBI新生銀行のキャンペーン
新規借り入れキャンペーン
SBI新生銀行では、申込または契約を2023年8月1日（火）～2023年12月29日（金）までに行い、融資実行を2024年6月28日（金）までに行う、住宅購入時の新規の借り入れ限定のキャンペーンを行っています。
ステップダウン金利タイプのキャンペーン
SBI新生銀行独特のステップダウン金利タイプで借入をした方に限定したキャンペーンを行っています。
ステップダウン住宅ローンキャンペーンでは、Tポイントまたはdポイントを10年間毎月1,200ポイントを10年間継続して受け取ることができます。 合計でなんと120,000ポイントもの大量ポイントをゲットできるキャンペーンとなっています。
ステップダウン金利は返済開始の10年後から5年毎に金利が下がっていく特徴的な住宅ローンです。
このステップダウン金利で借入期間21年以上、借入額2,000万円以上を借入れ、それぞれの会員番号を申請フォームから指定することで受け取ることができます。
その他にも、プレゼント期間中に繰上返済を行うとその後のポイントプレゼントは終了となってしまうなど、このキャンペーンには細かい取扱条件があります。 きちんと受け取るためにはキャンペーン内容をしっかりと確認しておきましょう。
アプラスゴールドカード会員限定 事務取扱手数料優遇プログラム
新生アプラスゴールドカード会員の方がパワースマート住宅ローンを借入れた場合に事務取扱手数料の割引を受けることができます。 割引は安心パックWと安心パックSの場合に事務取扱手数料2万円引き(税込)、安心パックの場合に事務取扱手数料1万円引き(税込)と、もともと安いSBI新生銀行の事務手数料が更に安くなるキャンペーンとなっています。 新生アプラスゴールドカードの会員の方で、安心パックW・安心パックS・安心パックを利用する場合に限定したキャンペーンですが、条件に当てはまる方は事務手数料の割引を必ず受けましょう。紹介したキャンペーンは、予告なく内容・条件を変更または中止する場合があります。 キャンペーン・プログラムについて詳しくはSBI新生銀行の公式サイトなどで必ず確認してください。
