特集
SBIアルヒのフラット35の評判は悪い？口コミと手数料のデメリット
2026年10月8日 特集
SBIアルヒのフラット35の評判は、審査の通りやすさや店舗で相談できる体制を評価する声が多く、悪い評判として目立つのは融資事務手数料の高さです。というのも、2026年10月に資金を受け取る場合の借入金利は年3.830%（ …
楽天銀行の住宅ローンの落とし穴｜フラット35と金利選択型の注意点
2026年10月7日 特集
楽天銀行の住宅ローンで見落としやすい落とし穴は、フラット35なら手数料の引下げが「楽天銀行口座を返済口座にすること」とセットになっている点と、融資実行日が毎月11営業日以降に限られる点、金利選択型なら他のネット銀行より高 …
頭金・自己資金で金利が下がる住宅ローン比較｜優遇条件を解説
2026年10月3日 特集
頭金（自己資金）を入れると金利が下がる住宅ローンの代表例は、SBI新生銀行のパワースマート住宅ローン、ドコモSMTBネット銀行（旧・住信SBIネット銀行）の対面相談コース、SBIアルヒのスーパーフラットの3つです。 SB …
無料の疾病保障付き住宅ローン比較｜auじぶん・ドコモSMTBネット銀行（旧・住信SBIネット銀行）・楽天
2026年10月3日 特集
金利の上乗せなしで疾病保障まで付く住宅ローンの代表格は、auじぶん銀行・ドコモSMTBネット銀行（旧・住信SBIネット銀行）・楽天銀行の3行です。auじぶん銀行はがん・4疾病で残高の50％、ドコモSMTBネット銀行は全疾 …
三井住友銀行の住宅ローンのメリット・デメリット｜金利・保証料・審査
2026年10月2日 特集
三井住友銀行の住宅ローンは、店舗で相談できる安心感と、クロスサポート（連生団信）や自然災害時返済一部免除特約といった独自の保障が強みです。反面、最優遇金利にはOliveアカウントの開設と給与振込口座の指定が前提になり、W …
auじぶん銀行の住宅ローンで後悔？落とし穴は？メリット・デメリットや口コミも紹介
2026年10月1日 特集
auじぶん銀行の住宅ローンで後悔しやすいのは、「ネット銀行の中でもとにかく低金利」という以前のイメージのまま選んでしまうことです。同行は2025年4月・2026年4月に続き、2026年10月1日にも住宅ローンの基準金利を …
SBI新生銀行の住宅ローンの落とし穴とデメリットを徹底解説
2026年10月1日 特集
SBI新生銀行の住宅ローンで後悔につながりやすいのは、変動金利に5年ルール・125%ルールがないこと、事務手数料が借入額×2.20%（税込）の定率であること、金利優遇どうしを併用できないことの3点です。保証料0円・一部繰 …
ソニー銀行の住宅ローンのメリット・デメリット｜金利・手数料・団信
2026年10月1日 特集
ソニー銀行の住宅ローンは、変動金利の低い「変動セレクト住宅ローン」、当初固定の低い「固定セレクト住宅ローン」、取扱手数料が44,000円（税込）の定額で済む「住宅ローン」の3商品から選ぶ仕組みです。2026年10月は変動 …
フラット35は楽天銀行とSBIアルヒどっち？手数料と10月金利
2026年10月1日 特集
楽天銀行とSBIアルヒのフラット35は、2026年10月の金利がどちらも年3.830％（融資率9割以下・返済21〜35年・団信込み）で同じです。 差がつくのは事務手数料で、借入3,000万円なら楽天銀行（返済口座を楽天銀 …
住宅ローンの諸費用はいくら？借入額別に事務手数料を比較
2026年9月30日 特集
3,000万円の住宅ローンを借りる場合、事務手数料だけで定率型（借入額の2.20％〈税込〉）なら66万円、定額型なら4.4万円〜11万円と、10倍以上の差がつきます。ここに印紙税・登録免許税・司法書士報酬・火災保険料など …
