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住宅ローンの基礎知識

フラット35の審査は甘い?通りやすい?

この記事ではフラット35の審査基準について解説しています。フラット35は民間銀行の住宅ローンを利用できないケースに選ばれることが多い住宅ローンです。この記事では、本当にフラット35の審査が甘いのか・通りやすいのか?につい …

フラット35のロゴ画像

「フラット35」から「フラット35」への借り換えでいくらお得?

「フラット35」は借入れた時に返済終了までの金利が確定する全期間固定金利の住宅ローンです。返済終了まで金利が変わらないため、どんなに住宅ローン金利が低下してもそのまま返済を続けている方が多いのではないでしょうか。 そんな …

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「フラット35」のメリット・デメリットとは?

民間金融機関と日本政府が100%出資する独立行政法人住宅金融支援機構と提携し提供している「フラット35」。 金融緩和以前から低下傾向だった「フラット35」の金利は、金融緩和により下記のように急激に金利が低下し、現在は1% …

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フラット35利用者の平均年収は?ARUHIが住宅ローンの利用者を分析

フラット35で人気を集めているARUHIが、フラット35を借り入れた49,415名を対象として、年収と購入価格、居住区分について調査・分析を行いました。 <調査概要> ・調査地域:全国 ・調査期間:2011年6月1日~2 …

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住宅ローン「フラット35」の手続きの流れ

この記事ではフラット35の手続きについて解説しています。 フラット35を含む住宅ローンの手続きは共通している点が多くありますが、フラット35にはフラット35特有の手続きもあります。   フラット35は住宅金融支 …

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「フラット35」とは?仕組みや特徴をわかりやすく解説

「フラット35」は、国土交通省が所管する独立行政法人・住宅金融支援機構が、銀行や住宅ローンの専門金融機関(モーゲージバンク)と提携して提供されている長期固定金利タイプの住宅ローンです。   長期固定金利住宅ロー …

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住宅ローンの借り換えによるメリット・デメリット

ここでは、住宅ローンを借り換えることのメリットとデメリットをあらためて簡単に解説しておきます。真新しい情報はありませんが、借り換えを検討する時のポイント整理に活用してください。 借り換えのメリット 住宅ローンの借り換えの …

住宅ローン借り換えの比較のポイント

この記事では、住宅ローンの借り換え時に気を付けたい注意点やポイントを解説しています。   金利タイプ別に注意点が異なる 借り換えを行うときにまず注意しなければならないのは、どの金利タイプから、どの金利タイプに借 …

住宅ローンの借り換え経験者は金利差がどのくらいで借り換えたのか

政府・日銀による金融緩和は何年も継続されていて、ここ数年住宅ローン金利は史上最低水準で推移しています。 ただし、住宅ローンはマイホームを購入する為に借りるものであって、「マイホームの価格」「良い物件の登場」など様々な複雑 …

返済額を減らすだけじゃない!住宅ローンの借り換えのメリットは?

一般的な住宅ローンの借り換えを行う目的は、より低い金利の住宅ローンに借り換えて住宅ローンの総返済額を減らすことです。特に2016年にマイナス金利政策が導入されて以降、日本の住宅ローン金利は超低金利で推移していますので、住 …

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