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住宅ローンの基礎知識

住宅ローンを借りる上で重要な基礎知識があります。
住宅ローンで失敗しないためにも、金利を比較する前にまずは基礎知識を学びましょう。

住信SBIネット銀行 住宅ローンの審査基準とは?厳しい?期間、落ちた理由、年収は?

住信SBIネット銀行は2007年9月から住宅ローンの取り扱いを本格的にスタートし、住宅ローンの融資累計実行額が6兆円を超えるインターネット銀行です。ただ、ここ1~2年は金利の引下げにもあまり積極的ではない状況です。 また …

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住宅ローンの借り換え 考えられるデメリットとその対策

2016年にマイナス金利が導入され、住宅ローン金利は史上空前の低金利時代に入っています。 このマイナス金利が導入されてから、まず動いたのが住宅ローンの借り換えを行おうとした人でした。 借り換えを行う方の多くが、金利の低い …

auじぶん銀行のペアローンを徹底解説!

夫婦共働き世帯が増え金融機関も共働き夫婦のための住宅ローンをいくつか提供しています。 その代表的なサービスがペアローン。ペアローンは夫婦や親子が1つの物件を購入する際に、別々の住宅ローンを契約する方法です。それ以外にも収 …

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住宅ローンの借り換えができないケース

史上空前の低金利となり、借り換えをお考えの方も多いのではないでしょうか。 しかし、借り換え時にも新規で借り入れた時と同じように審査が行われます。また、審査以外でも借り換えのできないケースがあるのをご存知でしょうか。 今回 …

楽天銀行の住宅ローン審査はゆるい、甘い、厳しい?

楽天銀行は名前のとおり、楽天グループの一員のネット銀行です。楽天銀行になったのは2009年ですが、楽天銀行になる前のイーバンク銀行として開業したのは2001年。楽天銀行になってからも順調に口座数を増やし、ネット銀行として …

auじぶん銀行の住宅ローン審査は厳しい?甘い?

この特集記事では低金利と将来の病気やケガに対する保障が充実しているauじぶん銀行の住宅ローンの”審査”に注目して、住宅ローンの審査が厳しいのか、甘いのかその審査基準について解説しています。 この低金利なので今月もかなり注 …

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フラット35からフラット35への借り換えは今がチャンス!

「フラット35」は、住宅ローンの返済を開始したときから終了するまで全期間固定金利のため、そのまま放置している方も多いのではないでしょうか。その為住宅ローン金利の動向に気を配る方が少ないのが現状ですが、しかし、この空前の低 …

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今からでも間に合う!審査時間が短い住宅ローンはどこ?

購入した物件の引渡し日が決まっているのに肝心の審査が通っていない!どうしよう。 こういった事態にならないように、当サイトでは3~4の複数の借入れ候補に同時に申し込みを行うことをおすすめしています。 しかし、それぞれのサイ …

3,000万円を住宅ローンで借りるには? 必要な年収や利息、返済額を計算

住宅ローン金利は史上最低水準なこともあり少ない利息で住宅ローンを借りることができる状況で、夢のマイホームの購入を検討している方も多いのではないでしょうか。金利的には住宅を購入する絶好のタイミングと言えます。 その反面、住 …

「フラット35」とは?仕組みや特徴をわかりやすく解説

「フラット35」とは、民間金融機関と日本政府が100%出資の住宅金融支援機構が協力して長期固定型金利住宅ローンです。 長期固定金利住宅ローンは、住宅ローン契約時に返済終了までの借入金利・月々の返済額が確定する住宅ローンな …

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