住宅ローンの基礎知識
返済額を減らすだけじゃない！住宅ローンの借り換えのメリットは？
2021年11月24日 住宅ローンの借り換え
一般的な住宅ローンの借り換えを行う目的は、より低い金利の住宅ローンに借り換えて住宅ローンの総返済額を減らすことです。特に2016年にマイナス金利政策が導入されて以降、日本の住宅ローン金利は超低金利で推移していますので、住 …
リバースモーゲージとは？
2021年11月22日 住宅ローンの基礎知識
この記事では「ちょっと変わった住宅ローン」と言えるリバースモーゲージについて解説しています。 リバースモーゲージとは？ リバースモーゲージとは、「持ち家を担保に老後の資金を受け取れるローン」です。 自宅に住 …
損をしないために知っておきたい、固定金利選択型の種類とその特徴
2021年11月22日 住宅ローンの基礎知識
日本の住宅ローンの金利タイプは大きく、「変動金利タイプ」「当初期間固定金利タイプ（固定期間選択型タイプ）」「固定金利タイプ」の3つの種類に分かれています。 さらに固定金利選択型も2つの種類があります。固定金 …
住宅ローン借り換えのススメ
2021年11月22日 住宅ローンの借り換え
日本の住宅ローンの金利は過去何年も最低水準付近を推移しています。 住宅ローンは「マイホームを購入したり建てたりする時に」利用するものですが、低い金利の恩恵を受けられるのはこれから初めて住宅ローンを借りる人たちだけではあり …
住宅ローン借り換えのデメリットとその対策
2021年7月29日 住宅ローンの借り換え
長引く低金利政策、2016年のマイナス金利政策により住宅ローン金利は低下を続けています。 特にマイナス金利政策が導入された2016年は住宅ローン借り換えが大きなトレンドとなりました。 2016年夏を底に、住宅ローン金利が …
頭金なしの住宅ローンは危険？
2021年6月24日 住宅ローンの基礎知識
「頭金なし 住宅ローン」とGoogleで検索すると、2021年6月時点で「頭金なし 住宅ローン 無謀」「頭金なし 住宅ローン 後悔」という関連ワードが表示されます。検索結果の順位は日々変化するのでいつでもこの通りに表示さ …
すまい給付金とは／条件やペアローン利用時の注意点を紹介
2021年6月23日 住宅ローンの基礎知識
住宅ローン控除は、支払っている所得税や住民税から税金を控除する仕組みであるため、所得の低い人ほど控除額が減り住宅ローンの効果が小さくなります。 すまい給付金はこうした住宅ローン控除のメリットを活用しきれない方をフォローす …
住宅ローン控除とは？条件などを解説
2021年6月23日 住宅ローンの基礎知識
最長10年間、借り入れした住宅ローンの年末時点の残高の1％をその年払った所得税の還付や、翌年度に支払う住民税から控除される制度が住宅ローン控除(住宅借入金等特別控除)です。 簡単に言うと住宅ローン借り入れから10年間は所 …
住宅ローンの基礎知識
2021年6月23日 住宅ローンの基礎知識
家を購入するには住宅ローンを借りる方がほとんどだと思いますが、このページでは住宅ローンの仕組みや商品性が良く分からないという方に住宅ローンに関する基礎的な知識を解説していきます。 目次1 住宅ローン選びのポイントは？2 …
フラット35からフラット35への借り換えは今がチャンス！
2021年5月27日 フラット35住宅ローンの借り換え
「フラット35」は、住宅ローンの返済を開始したときから終了するまで全期間固定金利のため、そのまま放置している方も多いのではないでしょうか。その為住宅ローン金利の動向に気を配る方が少ないのが現状ですが、しかし、この空前の低 …
