ニュース
みずほ銀行の住宅ローン審査は厳しい？基準・必要書類・期間
2026年10月15日 住宅ローン審査
みずほ銀行の住宅ローン審査は、公表されている条件を見る限り特別に厳しい内容ではありません。商品概要説明書の利用条件は満18歳以上71歳未満で完済時に満81歳未満、安定した収入があることなどで、年収や勤続年数の下限は示され …
外国人の住宅ローン｜永住権なしで借りられる4行とフラット35の条件
2026年10月14日 ニュース注目の住宅ローン情報
永住権のない外国籍の人でも、日本の金融機関で住宅ローンを組むことはできます。ただし住宅金融支援機構のフラット35は永住者と特別永住者しか申し込めず、永住権がない場合に使えるのは、配偶者の国籍や在留資格を条件にする銀行か、 …
ドコモSMTBネット銀行（旧・住信SBIネット銀行）のフラットパッケージローン｜10割借入の仕組みと総コスト
2026年10月13日 フラット35注目の住宅ローン情報
ドコモSMTBネット銀行（旧・住信SBIネット銀行）のフラットパッケージローンは、【フラット35】買取型を借入割合9割以下に抑えたうえで、不足分を別建てのローンで補い、物件価格の10割まで借りられるようにする商品です。2 …
変動金利は今後どうなる？5年後の水準と今からの備え方
2026年10月12日 金利動向
住宅ローンの変動金利は、2026年10月時点では当面上がる方向にあります。日本銀行が9月18日に政策金利を年1.25%程度へ引き上げ、それを受けて三菱ＵＦＪ銀行やみずほ銀行が短期プライムレートを11月2日から引き上げると …
ネット銀行の住宅ローン｜金利逆転と総コストで見る選び方
2026年10月12日 特集
ネット銀行の住宅ローンは、保証料0円や金利上乗せなしの全疾病保障など費用と保障の面で強みがある一方、2026年10月時点では表面金利でメガバンクを下回るとは限りません。というのも、日銀の利上げを受けて各行が変動金利を見直 …
日銀のマイナス金利政策とは｜解除後の利上げと住宅ローンへの影響
2026年10月11日 ニュース
日銀のマイナス金利政策は、2016年2月から約8年続いたあと2024年3月に解除され、その後の段階的な利上げで政策金利は2026年9月18日の決定により1.25%程度（9月24日から適用）まで上がりました。1995年以来 …
セカンドハウスの住宅ローン｜フラット35の金利・税制と手数料
2026年10月11日 特集
セカンドハウスの購入資金は、全期間固定の「フラット35」なら自宅を買う場合と同じ条件で借りられます。2026年10月資金受取分の金利は、返済期間21年以上35年以下・融資率9割以下で最も多いのが年3.830%で、現行制度 …
イオン銀行の住宅ローンのデメリット｜5％OFFと手数料で検証
2026年10月10日 特集
イオン銀行の住宅ローンは、イオングループで日常的に買い物をする世帯と、店舗で相談しながら手続きを進めたい人に向く住宅ローンです。2026年10月時点の変動金利は当編集部が実測した主要行のなかでも低い部類に入る一方、定率型 …
ソニー銀行とauじぶん銀行の住宅ローン比較｜デメリットと総コスト
2026年10月10日 特集
ソニー銀行とauじぶん銀行の住宅ローンは、2026年10月時点の変動金利ではauじぶん銀行のほうが低く、事務手数料を抑えたい人にはソニー銀行の定額型「住宅ローン」に分があります。というのも、両行とも保証料0円・一部繰上返 …
同性パートナーが使える住宅ローンの現状｜みずほ・フラット35ほか
2026年10月10日 経済一般
同性パートナーと2人で住宅ローンを組む方法は、いまでは一部の銀行だけの特別な扱いではありません。2017年7月にみずほ銀行が邦銀で初めて同性パートナーを配偶者と同じように扱う改定を行い、その後ドコモSMTBネット銀行（旧 …
