住宅ローンの基礎知識
中古住宅のメリット・デメリット
2016年6月13日 住宅ローンの基礎知識
野村総合研究所が、2033年の総住宅数は6063万戸(2013年時点)から約7130万戸に増え、空き家数は約820万戸から約2170万戸に倍増するという推計を発表しました。空き家率は13.5%から30.4%に上昇するとし …
新築住宅の不動産取得税
2016年5月15日 住宅ローンの基礎知識
不動産取得税とは 不動産取得税とは、土地や住宅などの購入や贈与、また住宅を建築することによって取得した際に、その不動産が所在する都道府県に、不動産を取得した際に1度だけ納める地方税になります。例外として相続による取得が設 …
住宅購入の際にかかる消費税
2016年5月12日 住宅ローンの基礎知識
2017年4月に予定される消費税率10%への引き上げが、延期になるのか予定通りに引き上げが行われるのか、微妙な情勢となっています。今回は、予定通りに引き上げが行われた場合を想定して、住宅の購入する際にかかる消費税について …
要注意！住宅ローン「変動金利」の落とし穴
2016年4月26日 住宅ローンの基礎知識
低金利が続いている現在、金利の低さから変動金利の住宅ローンで借入れを考えている方も多いのではないでしょうか。変動金利の特徴と注意点を抑えておきましょう。すでに変動金利で住宅ローンを借りている方もあらためて確認しておきまし …
住宅ローンの金利が決まるタイミング
2016年4月25日 住宅ローンの基礎知識
住宅ローンを借り入れる際に、どの時点で金利は決まるのでしょうか。 借り入れする住宅ローンの金利が決まるのは？ 住宅ローンを借り入れる時の流れは以下のようになります。 多くの銀行は、融資を実行する時が金利決定のタイミングに …
フラット35の返済困難者への特例
2016年4月24日 フラット35
住宅金融支援機構と金融機関が共同で提供している「フラット35」には、住宅ローンの返済が困難になった方へ、引き続き返済を継続していくための特例があります。その特例とはどのようなものでしょうか。 返済困難者への特例措置 特例 …
