利用者の目から見た住宅ローン決め手は？「利用者の実態調査」

住宅金融支援機構の「2016年度民間住宅ローンの貸出動向調査」は金融機関にアンケートを取った調査ですが、今回は同じく住宅金融支援機構が行った「2016年度民間住宅ローン利用者の実態調査【民間住宅ローン利用者編】」を見ていきましょう。

文字通り、住宅ローンを利用した方への調査結果です。
その中でも住宅ローンを選んだ決め手は何だったのでしょうか。

住宅ローン選びに迷っている方の参考になるかもしれません。
では、さっそく見ていきましょう。

住宅ローンを選んだ決めては？

画像が小さくて文字が読みづらいことを先に謝っておきますが、結果はこうなりました。

＜利用した住宅ローンを選んだ決め手(フラット35利用者以外の方)＞

住宅金融支援機構「2016年度民間住宅ローン利用者の実態調査」より引用

1位は圧倒的に「金利が低いこと」で69.6%の方が回答しています。
当然といえば当然でしょうか。金利は返済額にダイレクトに影響してきますからね。

それに続く回答としては、2位「諸費用が安かったこと」(20.0%)、3位「金利上昇に備えて返済額を確定しておきたかったから」(18.0%)、4位「保証料が安かったから」(16.3%)、5位「繰上げ返済手数料が安かったこと」(13.8%)、6位「販売業者に勧められたから」(14.4%)、7位「繰上げ返済が少額から可能であること」(11.6%)、8位「日頃からの付き合いや馴染みがあったから」(10.5%)と以下は10%を切る回答が続きます。

この調査は複数回答が可能であることから、「金利が低いこと」にプラスして2位や4位、5位、7位などの理由があって決め手になったものと考えられますね。

ということは、「金利が低いこと」に加えて、「保証料が無料」、「繰上げ返済手数料無料」、「繰上げ返済は1円からいつでも可能」なんて住宅ローンがあったら決め手だらけになりますね。
しかし今のネット銀行の住宅ローンは、このくらいは標準装備です。

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2位		0.457%	借入額の2.16%	がん50%保障団信が無料で付帯	公式サイト詳細を確認
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3位	2018年4月適用金利	0.700% ※1	3万円 + 借入額の2.16%	0円	公式サイト詳細を確認
4位		0.690%	借入額の2.16%	0円	公式サイト詳細を確認
5位		1.100%	54,000円～ 162,000円	0円	公式サイト詳細を確認
※1 住宅ローン借り換えWEB申込限定プランの2018年4月の金利適用時。
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このランキングに登場している住宅ローンは先程上げた”決めて”は標準装備です。
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この2行は、凄い決め手を持つ、非常に優秀な住宅ローンでおすすめです。

住宅ローン選びの参考にしてみて下さい。

引用した資料は以下のリンクから見ることが出来ます。
住宅金融支援機構
「2016年度民間住宅ローン利用者の実態調査【民間住宅ローン利用者編】」(PDF)