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フラット35地域連携型とは？当初5年0.5%引下げの条件と注意点
2026年10月4日 注目の住宅ローン情報
【フラット35】地域連携型は、自治体の補助金などとセットで「フラット35」の借入金利を当初5年間引き下げる制度です。引下げ幅は子育て支援・空き家対策なら年0.5%、地域活性化なら年0.25%で、対象は住宅金融支援機構と連 …
京都府のフラット35比較｜京都銀行とネット系の金利・総支払額
2026年10月4日 県別住宅ローン
京都府で「フラット35」を借りるなら、2026年10月時点では京都銀行より、SBIアルヒやドコモSMTBネット銀行（旧・住信SBIネット銀行）のほうが借入金利が1%以上低く、総支払額でも差が開きます。同じ全期間固定の商品 …
埼玉県のフラット35取扱金融機関を比較｜金利と事務手数料
2026年10月2日 県別住宅ローン
埼玉県でフラット35を借りる場合、金利は取扱金融機関の間でほぼ同じ水準に並び、総支払額の差を生むのは事務手数料の決め方です。2026年10月の最低金利（返済期間21〜35年・融資率9割以下）は年3.830％で、地元の武蔵 …
つなぎ融資のおすすめ比較｜フラット35も手数料で選ぶ
2026年9月26日 特集
つなぎ融資の総支払額を左右するのは、金利よりも事務手数料です。借りる期間が最長でも1年程度と短いため、金利差が生む利息の差は小さく、手数料は商品によって0円から16万5,000円（税込）まで開きがあります。 そのうえで見 …
フラット35からフラット35へ借り換えできる？得する条件と諸費用
2026年9月26日 フラット35住宅ローンの借り換え
フラット35からフラット35への借り換えは、制度上できます。住宅金融支援機構も「現在【フラット35】を利用している方も借換融資へ借り換えられる」と案内しています。ただし、2026年9月のフラット35の金利は21年以上で年 …
楽天銀行の住宅ローンで楽天ポイントは貯まる？特典と注意点
2026年9月24日 注目の住宅ローン情報
楽天銀行の住宅ローンでは、楽天ポイントは実際に貯まります。住宅を新しく購入・建築するための借り入れなら、エントリーのうえ借り入れを完了することで楽天会員ランクに応じて13,000〜20,000ポイントが進呈され、さらに返 …
秋田県のフラット35比較｜事務手数料は定率と定額で選べる
2026年9月21日 県別住宅ローン
秋田県でフラット35を選ぶとき、金利そのものでは大きな差はつきません。同じ住宅金融支援機構の商品を各金融機関が扱っているためです。実際に総支払額を動かすのは事務手数料のほうで、率だけを見れば返済口座を楽天銀行に指定した場 …
静岡銀行にフラット35はある？静岡県で借りられる金融機関と総支払額
2026年9月19日 県別住宅ローン
静岡県でフラット35を借りようとすると、まず意外な事実にぶつかります。県内最大手の静岡銀行と、沼津に本店を置くスルガ銀行では、いまフラット35を選べません。スルガ銀行は公式サイトでフラット35を「新規受付停止中」と明示し …
フラット35の手続きの流れ｜物件検査・適合証明と費用を解説
2026年9月19日 フラット35
フラット35の手続きは、申込み・審査・契約・融資実行という流れ自体は民間の住宅ローンとほとんど同じです。違うのは、住宅金融支援機構の技術基準に適合しているかを確かめる「物件検査」と、その合格を示す「適合証明書」が途中に入 …
長野県のフラット35比較｜八十二長野銀行と手数料で選ぶ
2026年9月18日 県別住宅ローン
長野県で「フラット35」を借りる場合、どこで申し込んでも商品性と審査基準は同じです。住宅金融支援機構の共通ルールで動くためで、差が出るのは金利と事務手数料という金融機関側の条件だけ。 やっかいなのは、長野県内の金融機関が …
