秋田県は東北地方の日本海側に位置しています。
日本一高齢化率が高区人口の減少が進んでいる都道府県としても有名ですが、これは地方の件であれば大小かかわらず問題となっていることです。若い人口が減っているとなれば住宅ローンを利用する方も必然的に減るわけですが、実は秋田県は賃貸住宅の家賃も安く、持ち家率は全国で2位と非常に高い順位となっています。

そんな秋田県で「フラット35」を借りる場合にはどの金融機関が良いのでしょうか。地元に根ざした地方銀行とインターネットで全国どこからでも申込みができる金融機関を比較してみましょう。

秋田県で「フラット35」を借りられる金融機関

秋田県内に本店をおく地方銀行は秋田銀行と北都銀行です。県内の店舗数はどちらも90店舗前後で大きな差はありませんが、預金額や貸出額で大きなシェアを持っているのは秋田銀行です。

秋田銀行、北都銀行のどちらも「フラット35」を取扱があり、は公式ホームページでもきちんと専用のページが用意され、金利や融資条件・事務手数料など細かい内容がわかるようになっています。ではその金利や事務手数料などをみてみましょう。

秋田県で「フラット35」を利用できる銀行を比較

なぜ同じ「フラット35」を比較するのでしょうか。

それは、「フラット35」を提供する銀行により、金利と事務手数料に違いがあるからです。
この2つを比較しないで「フラット35」を借りると、思わぬ損をしてしまうことになります。誰でも同じ「フラット35」であれば、なるべく金利と事務手数料の低い方で借りたいですよね。

それでは、秋田県内で利用できる「フラット35」を利用できる銀行の、金利と事務手数料を比較してみましょう。

秋田県で「フラット35」を利用できる金融機関の比較
銀行名金利事務手数料
(税込)
一部繰上返済
手数料
公式サイト
秋田銀行フラット20:1.240%
フラット35:1.310%
借入額の2.20%記載なし公式サイト
北都銀行フラット20:1.240%
フラット35:1.310%
借入額の2.20%記載なし公式サイト
楽天銀行フラット20:1.240%
フラット35:1.310%
借入額の0.99%
※1
無料公式サイト
ARUHI(アルヒ)フラット20:1.240%
フラット35:1.310%
借入額の1.10%
※2
無料公式サイト
※ 2020年8月の融資率90%以内の金利になります。
※1 借り換えで返済口座に楽天銀行を指定した場合の手数料。
返済口座に楽天銀行を指定した場合は借入額の1.100% (税込)。
※2 WEBから申込み・契約を行った場合の事務手数料です。

全国どこからでも申込みができるインターネット銀行を代表をしてARUHI(アルヒ)の「フラット35」と比較してみましたがどうでしょうか。
金利は「フラット35」を提供している金融機関の中でも最低金利でどちらもかわりませんが、事務手数料に違いがあることがわかりました。

同じ「フラット35」でも事務手数料に違いがあり

秋田銀行・北都銀行では借入額の2.20%(税込)に対して、ARUHI(アルヒ)ではWEBから申し込みを行うと借入額の1.100%(税込)と通常の半分となっています。

わずか1%の違いですが大きな金額を借り入れる住宅ローンですから無視できない金額になることは言うまでもありません。この1%の違いがどのくらいの金額になるか確認してみましょう。

借入額2.20%(税込)の場合1.10%(税込)の場合差額
2,000万円440,000円220,000円220,000円
3,000万円660,000円330,000円330,000円
4,000万円880,000円440,000円440,000円
5,000万円1,100,000円550,000円550,000円

1%の違いですが、借入額が大きく慣ればなるほどその差も大きくなります。
事務手数料は単なる手数料ですし、借入時に一括でしかも現金で用意する必要があります。しかもこれだけのお金を支払うのに元金が減るわけでもありません。絶対に少なく抑えるべき費用です。

同じ「フラット35」を借りてもこれだけ違いがあるのであれば安く済む方を選ぶのが賢明ですね。
ARUHI(アルヒ)の「フラット35」がおすすめの理由は事務手数料だけではありません。そのおすすめの理由をみてみましょう。

ARUHI(アルヒ)の「フラット35」のおすすめの理由

「フラット35」は住宅金融支援機構が金融機関と提携して提供している住宅ローンで、提供している金融期間は300を超えます。
そのなかでもARUHI(アルヒ)が、10年連続で取り扱いシェアNo.1‎を獲得している人気の秘密はなんでしょうか。

そのおすすめポイントを確認しましょう。

 ARUHI(アルヒ)の「フラット35」のここがメリット!
 ・金利は「フラット35」の最低水準
 ・WEBから申込み契約を行うと事務手数料も「フラット35」最低水準
 ・事前審査は最短当日、本審査は最短3営業日
 ・自己資金に余裕があればより金利が低い「スーパーフラット」もあり
 ・自営業、個人事業主の方やアルバイトでも借入れ可能
 ・店舗とインターネットの両方でサポート

通常、借入額の2.20%(税込)も必要な事務手数料が、WEBから申込み契約を行うと借入額の1.10%(税込)と半分で済ますことができます。

店舗に出向くとなく借入が可能

住宅ローンの申込みや契約のために店舗に出向くのは意外に大変です。平日の銀行の営業時間内ですから仕事を休んだりしなければなりませんし、それも借入までは1回ではすみません。

その点、ARUHI(アルヒ)の「フラット35」は申込みから借入までインターネットと郵送で完結できます。
さらに県内に2箇所ある店舗で、専門家に対面相談ができるのがARUHI(アルヒ)の特徴です。店舗とインターネットのどちらも対応しているのはARUHI(アルヒ)の強みの1つといえます。

審査のスピード感

申込みから借入まで通常であれば1ヶ月半から2ヶ月が必要です。
ところがARUHI(アルヒ)では審査が事前審査は最短当日本審査は最短3営業日と、地元の銀行を圧倒するスピード感で、「時間がない」・「人気物件で競争が激しい」などの場合にも心強いですね。

ARUHI(アルヒ)の「フラット35」、「スーパーフラット」が気になった方は気軽に公式サイトで借入れシミュレーションを行ってみましょう。

全国どこからでも申込みが可能で、最低水準の金利と事務手数料で10年連続で貸出し実績第1位になるなどユーザーの高い顧客満足度を実現しているARUHI(アルヒ)の「フラット35」は、秋田県内で「フラット35」の利用を検討しているなら候補の一つに入れるべき銀行です。

秋田県内のARUHI(アルヒ)の店舗情報

ARUHI(アルヒ) 秋田店

ARUHI(アルヒ) 秋田店
営業時間9:00~17:45
定休日水曜日・年末年始
所在地〒010-0002
秋田県秋田市東通仲町5-2
アクセスJR線 「秋田駅」 徒歩5分
設備駐車場・キッズルーム

ARUHI(アルヒ)秋田店の地図です

ARUHI(アルヒ) 由利本荘店

ARUHI(アルヒ) 由利本荘店
営業時間9:00~17:45
定休日土曜日・日曜日・祝日
所在地〒015-0874
秋田県由利本荘市給人町40-2
アクセスJR線 「羽後本荘駅」 徒歩10分
設備駐車場・キッズルーム

ARUHI(アルヒ)の由利本荘店の地図です

 

「フラット35」だけでなく35年固定金利がより低金利へ
日銀による金融緩和政策が行われるまで35年間も金利が変わらない超長期の固定金利は「フラット35」の独壇場でしたが、その状況は変わってきています。

金融緩和により住宅ローン金利は大きく低下していますが、その中でも超長期の固定金利の低下が著しく、「フラット35」とほぼ変わらない低い金利となっています。

更にauじぶん銀行の住宅ローンはその低い金利だけでなく、団信に加えて「がん50%保障団信」と「全疾病保障」の2つの疾病保障が金利上乗せなしの無料で付帯する手厚い保障も用意され、「フラット35」とは金利の差だけでなく保障面でも差がある住宅ローンになっています。

新生銀行の35年固定金利は借り入れから10年目以降から金利が下がるステップダウン金利にも注目です。
新生銀行のステップダウン金利は、借入から10年後から5年毎段階で適用金利が下がる金利タイプで、最終的には最初の金利の半分まで金利が下がるのが特徴です。

もし「フラット35」の申込みと同時に、これらのネット銀行の住宅ローンにも申し込みをしてみることをおすすめします。

 
 

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