ヤフーの住宅ローン金利・審査・保証料・団信など解説

Yahoo!JAPANとPayPay銀行（旧ジャパンネット銀行）が連携し提供を開始するのが「ヤフーの住宅ローン」です。

「ヤフーの住宅ローン」はYahoo!JAPANがPayPay銀行（旧ジャパンネット銀行）を所属銀行とする銀行代理業者として住宅ローンの勧誘・契約締結の媒介を行います。つまり「ヤフーの住宅ローン」が取り扱う商品は、PayPay銀行（旧ジャパンネット銀行）が提供する住宅ローンにYahoo!JAPANを利用しているユーザーだけに特典を付けた商品になります。

どのような特典があるのでしょうか。

ヤフーの住宅ローン注目ポイント

変動金利が非常に魅力的な水準

30,000円相当のキャッシュバック

保証料・団信・印紙代・一部繰上返済手数料が無料

PCとスマホで契約まで完結

収入合算やペアローンも利用可能

疾病保障が充実

ヤフーの住宅ローン商品を解説

冒頭で説明下通り、「ヤフーの住宅ローン」が取り扱う商品はPayPay銀行（旧ジャパンネット銀行）が提供する住宅ローンになります。
気になるのがYahoo!JAPANを利用しているユーザーだけの特典ですね。

まずはその特典を確認しておきましょう。

ヤフーの住宅ローンを利用できるのは？

ヤフーの住宅ローンを利用するには、Yahoo!IDが必要になります。
さらに返済口座はPayPay銀行（旧ジャパンネット銀行）の普通預金口座となり、口座借り入れまでに口座開設が必要です。

ヤフーの住宅ローンはPayPay銀行（旧ジャパンネット銀行）の住宅ローンになりますが、PayPay銀行（旧ジャパンネット銀行）の住宅ローンでは、前年度の年収200万円以上、就業形態は正社員・契約社員が利用可能で、個人事業主・自営業、同族企業に勤める方は利用できません。
また購入する物件が市街化調整区、非線引き区域の物件は借入不可となっています。

特にこの条件を満たしていない場合には利用できないので注意しましょう。

ヤフーの住宅ローン「商品概要」

ヤフーの住宅ローンはPayPay銀行（旧ジャパンネット銀行）の住宅ローンになります。

そのPayPay銀行（旧ジャパンネット銀行）の住宅ローンは2019年7月に住宅ローンの提供を開始しました。
それまで最低水準で住宅ローンを提供していたネット銀行の住宅ローン金利を下回る超低金利で提供を開始したことで申し込みが殺到したことは記憶に新しいですね。

ヤフーの住宅ローン(PayPay銀行（旧ジャパンネット銀行）)の最大の特徴は金利が低いことです。
変動金利(全期間引下型)が驚異の0.3%台の金利は他のネット銀行の追随を許しません。

今の住宅ローンは疾病保障が無料で付帯することがスタンダードになりつつありますが、ヤフーの住宅ローン(PayPay銀行（旧ジャパンネット銀行）)の住宅ローンではそういった付加サービスを排除しギリギリまで金利を引き下げることで他のネット銀行よりも低い金利を実現しているようです。

ネットで完結！簡単で速い手続き

ヤフーの住宅ローン(PayPay銀行（旧ジャパンネット銀行）)の住宅ローンは紙の契約書を必要としないネットだけで完結する住宅ローンです。

申込みから契約までPCやスマホでデータをやり取りするため、契約書を印刷し郵送するといった手間がなく、審査から契約に必要な時間を短縮しています。
仮審査は最短で30分、本審査は最短で3営業日となっています。

ヤフーの住宅ローン「疾病保障面」

ヤフーの住宅ローン(PayPay銀行（旧ジャパンネット銀行）)は団信への加入は必須で保険料は無料となっています。

疾病保障を付帯したい場合には、それぞれに応じた金利を上乗せして付帯することになります。
付帯できる疾病保障と金利の上乗せ分は以下の通りです。

PayPay銀行の団信保障プラン
団信保障プラン	上乗せ金利	保障の内容
一般団信	なし	死亡・所定の高度障害状態・余命6ヶ月以内と判断された場合、住宅ローン残高が「0円」となるプランです。
一般団信プラス（がん先進付）	なし	一般団信の保障に加えて、がん（所定の悪性新生物）と診断確定され時に100万円の給付金が受け取れる。また、がん先進医療を受けた際の治療費として、通算1,000万円/1回あたり500万円を限度としたがん先進医療保障が付帯。
がん50％保障団信	なし	一般団信の保障に加えて、がんと診断確定されたら住宅ローン残高が「半分」となるプランです。
がん100％保障団信	年0.1％	一般団信の保障に加えて、がんと診断確定されたら住宅ローン残高が「0円」となるプランです。さらに、がん診断給付金による保障100万円、上皮内がん診断給付金/皮膚がん診断給付金による保障50万円が付きます。
11疾病保障団信	年0.3％	がん100%保障団信の保障に加えて、10種類の生活習慣病で180日継続入院された時、住宅ローン残高が0円となるプランです。さらに、入院一時給付金による保障10万円、初回入院給付金/継続入院給付金による保障(毎月返済額を保障)が付きます。
ワイド団信	年0.3％	健康上の理由で一般団信にご加入いただけない方でも加入しやすいように引受基準を緩和したプランです。死亡・所定の高度障害状態・余命6ヶ月以内と判断された場合、住宅ローン残高が「0円」となるプランです。