三菱ＵＦＪ銀行、三井住友銀行、みずほ銀行のメガバンク3行が2024年4月の住宅ローン適用金利を発表しました。
日本の長期金利は大きな変化はなく、2024年3月後半は0.7％近辺で推移していおり、メガバンクでは10年固定金利の金利で方向性が分かれています。
また、主力（人気）の金利タイプである変動金利については、今月も大きな動きはありません。
長期金利の動向・推移（過去1年）
長期金利は昨年秋に約10年ぶりの高水準に上昇しましたが、その後は落ち着いた動きとなっています。2024年3月18日・19日の日銀の金融政策決定会合でマイナス金利政策が解除されましたが、長期金利に変化は起きていません。
引用；日本相互証券
各行の住宅ローン金利（変動金利）
※みずほ銀行は2024年3月以降、ネット住宅ローンの金利（ローン取扱手数料型）を掲載しています。
| 年月 | 三菱ＵＦＪ銀行 （事務手数料型） | みずほ銀行 （ローン取扱手数料型） | 三井住友銀行 （ＷＥＢ申込専用住宅ローン） |
| 2024年4月 | 0.475％ | 0.375％ | 0.475％ |
| 2024年3月 | 0.475％ | 0.375％ | 0.475％ |
| 2024年2月 | 0.475％ | 0.575％ | 0.475％ |
| 2024年1月 | 0.475％ | 0.575％ | 0.475％ |
| 2023年12月 | 0.475％ | 0.575％ | 0.475％ |
| 2023年11月 | 0.475％ | 0.575％ | 0.475％ |
| 2023年10月 | 0.475％ | 0.575％ | 0.475％ |
| 2023年9月 | 0.475％ | 0.575％ | 0.475％ |
| 2023年8月 | 0.475％ | 0.575％ | 0.475％ |
| 2023年7月 | 0.475％ | 0.575％ | 0.475％ |
| 2023年6月 | 0.475％ | 0.575％ | 0.475％ |
| 2023年5月 | 0.475％ | 0.575％ | 0.475％ |
| 2023年4月 | 0.475％ | 0.575％ | 0.475％ |
| 2023年3月 | 0.475％ | 0.575％ | 0.475％ |
| 2023年2月 | 0.475％ | 0.575％ | 0.475％ |
| 2023年1月 | 0.475％ | 0.575％ | 0.475％ |
| 2022年12月 | 0.475％ | 0.575％ | 0.475％ |
| 2022年11月 | 0.475％ | 0.575％ | 0.475％ |
| 2022年10月 | 0.475％ | 0.575％ | 0.475％ |
| 2022年9月 | 0.475％ | 0.575％ | 0.475％ |
| 2022年8月 | 0.475％ | 0.575％ | 0.475％ |
| 2022年7月 | 0.475％ | 0.575％ | 0.475％ |
| 2022年6月 | 0.475％ | 0.575％ | 0.475％ |
| 2022年5月 | 0.475％ | 0.575％ | 0.475％ |
| 2022年4月 | 0.475％ | 0.575％ | 0.475％ |
| 2022年3月 | 0.475％ | 0.575％ | 0.475％ |
| 2022年2月 | 0.475％ | 0.575％ | 0.475％ |
| 2022年1月 | 0.475％ | 0.575％ | 0.475％ |
| 2021年12月 | 0.475％ | 0.575％ | 0.475％ |
| 2021年11月 | 0.475％ | 0.575％ | 0.475％ |
| 2021年10月 | 0.475％ | 0.575％ | 0.475％ |
| 2021年9月 | 0.475％ | 0.575％ | 0.475％ |
| 2021年8月 | 0.475％ | 0.575％ | 0.475％ |
各行の住宅ローン金利（10年固定金利）
| 年月 | 三菱ＵＦＪ銀行 （プレミアム住宅ローン） | みずほ銀行 （ネット専用） | 三井住友銀行 （ＷＥＢ申込専用住宅ローン） |
| 2024年4月 | 1.110% | 1.400% | 1.390% |
| 2024年3月 | 1.110% | 1.400% | 1.140% |
| 2024年2月 | 0.990% | 1.450% | 1.140% |
| 2024年1月 | 1.150% | 1.350% | 1.090% |
| 2023年12月 | 1.250% | 1.400% | 1.190% |
| 2023年11月. | 1.170% | 1.550% | 1.290% |
| 2023年10月 | 1.070% | 1.450% | 1.140% |
| 2023年9月 | 1.010% | 1.350% | 1.090% |
| 2023年8月 | 0.910% | 1.200% | 0.890% |
| 2023年7月 | 0.820% | 1.150% | 0.790% |
| 2023年6月 | 0.810% | 1.200% | 0.890% |
| 2023年5月 | 0.880% | 1.250% | 0.940% |
| 2023年4月 | 0.950% | 1.200% | 0.890% |
| 2023年3月 | 1.080％ | 1.450％ | 1.190％ |
| 2023年2月 | 1.150％ | 1.400％ | 1.140％ |
| 2023年1月 | 1.050％ | 1.400％ | 1.140％ |
| 2022年12月 | 0.870％ | 1.100％ | 0.880％ |
| 2022年11月 | 0.830％ | 1.200％ | 0.930％ |
| 2022年10月 | 0.830％ | 1.050％ | 0.830％ |
| 2022年9月 | 0.890％ | 0.950％ | 0.890％ |
| 2022年8月 | 0.990％ | 0.950％ | 0.980％ |
| 2022年7月 | 1.040％ | 1.050％ | 1.040％ |
| 2022年6月 | 0.990％ | 0.900％ | 0.990％ |
| 2022年5月 | 1.040％ | 0.950％ | 1.500％ |
| 2022年4月 | 0.890％ | 0.850％ | 1.350％ |
| 2022年3月 | 0.890％ | 0.850％ | 1.350％ |
| 2022年2月 | 0.840％ | 0.700％ | 1.300％ |
| 2022年1月 | 0.740％ | 0.650％ | 1.200％ |
| 2021年12月 | 0.740％ | 0.650％ | 1.200％ |
| 2021年11月 | 0.740％ | 0.650％ | 1.200％ |
| 2021年10月 | 0.690％ | ― | 1.150％ |
| 2021年9月 | 0.690％ | － | 1.150％ |
| 2021年8月 | 0.690％ | － | 1.150％ |
メガバンク各行の住宅ローン動向
人口減少、低金利の長期化、キャッシュレス化の進展により、メガバンク各行はリストラを進めており、店舗統廃合、住宅ローンユーザーのネット誘導、地方からの住宅ローン撤退、ＡＴＭ手数料の値上げなどのニュースが相次いでいます。
住宅ローンサービスに限定してみていくと、ネット銀行に対抗すべき、メガバンク各行も低金利のネット専用商品を取り扱っていますが、疾病保障が有料であるなど、まだまだネット銀行の住宅ローンに優位性があることに変わりありません。
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