三菱ＵＦＪ銀行、三井住友銀行、みずほ銀行のメガバンク3行が2023年9月の住宅ローン適用金利を発表しました。
住宅ローン金利の指標となる長期金利は0.6％近辺で推移しており、3メガバンク揃って10年固定金利を引き上げます。
また、主力（人気）の金利タイプである変動金利については、今月も大きな動きはありません。
長期金利の動向・推移（過去1年）
長期金利は約9年ぶりの高水準に上昇しました。その後、2023年7月の日銀の金融政策決定会合で長短金利操作付き量的・質的金融緩和に関し許容する金利の変動幅をそれまでの0.5％から1.0％とする決定したことで、長期金利は上昇傾向にあります。
引用；日本相互証券
各行の住宅ローン金利（変動金利）
| 年月 | 三菱ＵＦＪ銀行 （事務手数料型） | みずほ銀行 （ローン取扱手数料型） | 三井住友銀行 （ＷＥＢ申込専用住宅ローン） |
| 2023年9月 | 0.475％ | 0.575％ | 0.475％ |
| 2023年8月 | 0.475％ | 0.575％ | 0.475％ |
| 2023年7月 | 0.475％ | 0.575％ | 0.475％ |
| 2023年6月 | 0.475％ | 0.575％ | 0.475％ |
| 2023年5月 | 0.475％ | 0.575％ | 0.475％ |
| 2023年4月 | 0.475％ | 0.575％ | 0.475％ |
| 2023年3月 | 0.475％ | 0.575％ | 0.475％ |
| 2023年2月 | 0.475％ | 0.575％ | 0.475％ |
| 2023年1月 | 0.475％ | 0.575％ | 0.475％ |
| 2022年12月 | 0.475％ | 0.575％ | 0.475％ |
| 2022年11月 | 0.475％ | 0.575％ | 0.475％ |
| 2022年10月 | 0.475％ | 0.575％ | 0.475％ |
| 2022年9月 | 0.475％ | 0.575％ | 0.475％ |
| 2022年8月 | 0.475％ | 0.575％ | 0.475％ |
| 2022年7月 | 0.475％ | 0.575％ | 0.475％ |
| 2022年6月 | 0.475％ | 0.575％ | 0.475％ |
| 2022年5月 | 0.475％ | 0.575％ | 0.475％ |
| 2022年4月 | 0.475％ | 0.575％ | 0.475％ |
| 2022年3月 | 0.475％ | 0.575％ | 0.475％ |
| 2022年2月 | 0.475％ | 0.575％ | 0.475％ |
| 2022年1月 | 0.475％ | 0.575％ | 0.475％ |
| 2021年12月 | 0.475％ | 0.575％ | 0.475％ |
| 2021年11月 | 0.475％ | 0.575％ | 0.475％ |
| 2021年10月 | 0.475％ | 0.575％ | 0.475％ |
| 2021年9月 | 0.475％ | 0.575％ | 0.475％ |
| 2021年8月 | 0.475％ | 0.575％ | 0.475％ |
各行の住宅ローン金利（10年固定金利）
| 年月 | 三菱ＵＦＪ銀行 （プレミアム住宅ローン） | みずほ銀行 （ネット専用） | 三井住友銀行 （ＷＥＢ申込専用住宅ローン） |
| 2023年9月 | 1.010% | 1.350% | 1.090% |
| 2023年8月 | 0.910% | 1.200% | 0.890% |
| 2023年7月 | 0.820% | 1.150% | 0.790% |
| 2023年6月 | 0.810% | 1.200% | 0.890% |
| 2023年5月 | 0.880% | 1.250% | 0.940% |
| 2023年4月 | 0.950% | 1.200% | 0.890% |
| 2023年3月 | 1.080％ | 1.450％ | 1.190％ |
| 2023年2月 | 1.150％ | 1.400％ | 1.140％ |
| 2023年1月 | 1.050％ | 1.400％ | 1.140％ |
| 2022年12月 | 0.870％ | 1.100％ | 0.880％ |
| 2022年11月 | 0.830％ | 1.200％ | 0.930％ |
| 2022年10月 | 0.830％ | 1.050％ | 0.830％ |
| 2022年9月 | 0.890％ | 0.950％ | 0.890％ |
| 2022年8月 | 0.990％ | 0.950％ | 0.980％ |
| 2022年7月 | 1.040％ | 1.050％ | 1.040％ |
| 2022年6月 | 0.990％ | 0.900％ | 0.990％ |
| 2022年5月 | 1.040％ | 0.950％ | 1.500％ |
| 2022年4月 | 0.890％ | 0.850％ | 1.350％ |
| 2022年3月 | 0.890％ | 0.850％ | 1.350％ |
| 2022年2月 | 0.840％ | 0.700％ | 1.300％ |
| 2022年1月 | 0.740％ | 0.650％ | 1.200％ |
| 2021年12月 | 0.740％ | 0.650％ | 1.200％ |
| 2021年11月 | 0.740％ | 0.650％ | 1.200％ |
| 2021年10月 | 0.690％ | ― | 1.150％ |
| 2021年9月 | 0.690％ | － | 1.150％ |
| 2021年8月 | 0.690％ | － | 1.150％ |
メガバンク各行の住宅ローン動向
人口減少、低金利の長期化、キャッシュレス化の進展により、メガバンク各行はリストラを進めており、店舗統廃合、住宅ローンユーザーのネット誘導、地方からの住宅ローン撤退、ＡＴＭ手数料の値上げなどのニュースが相次いでいます。
住宅ローンサービスに限定してみていくと、ネット銀行に対抗すべき、メガバンク各行も低金利のネット専用商品を取り扱っていますが、疾病保障が有料であるなど、まだまだネット銀行の住宅ローンに優位性があることに変わりありません。
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