三菱ＵＦＪ銀行など大手行が2017年2月の金利を発表 10年固定引下げ！

三菱ＵＦＪ銀行など大手銀行3行が2017年2月の住宅ローン適用金利を発表しました。

三菱ＵＦＪ銀行は、10年固定の最優遇金利を0.15%引下げ0.500%としています。
さらに20年固定の最優遇金利も0.05%引下げるとしています。

みずほ銀行は10年固定金利の最優遇金利は据置きですが、15年固定と20年固定の最優遇金利は0.5%の大幅な引下げ、5年固定と7年固定の最優遇金利は0.05%引下げとしています。

三井住友信託銀行も10年固定金利の最優遇金利は据置きですが、20年固定の最優遇金利を0.05%引上げ1.00%、30年固定の最優遇金利も0.05%引下げて1.05%としています。

2月の金利引下げを予想してから長期金利が上昇していたため、どうなるのか心配していましたが、最低でも金利は据置き、さらに銀行によっては金利引下げとなりそうですね。
大手銀行でも金利引下げか据置きかの対応が別れました。

それにしても三菱ＵＦＪ銀行の金利引下げは驚きですね。
10年固定の最優遇金利は、去年の7月以来の6ヶ月ぶりの引下げとなります。それも0.15%も引下げた0.500%はネット銀行にもひけを取らない過去最低水準となっています。

三菱ＵＦＪ銀行は住宅業界の繁忙期である3月に向けて気合の入った金利を提示してきました。
少しでも多く顧客を獲得しておきたいということでしょう。
これにより、三菱ＵＦＪ銀行が出資してできたじぶん銀行の2月の金利も引下げに期待が持てそうです。
じぶん銀行は1月の適用金利を変動金利は0.497%、10年固定金利を0.540%としています。変動金利は据置きとしても10年固定金利をどのくらい引下げるのか注目ですね。

対して、これまで変動金利・10年固定金利で激しく低金利合戦を行っている住信SBIネット銀行は、親会社である三井住友信託銀行が10年固定金利を据え置いたことで引下げの可能性が低くなったといえるでしょう。
住信SBIネット銀行は1月に借り換え限定の特別金利で変動金利は0.447%、10年固定金利は0.540%の驚きの低金利を提示しています。
据置きとなるのか、さらに引下げとなるのかこちらも注目です。

1月の借り換え比較ランキングをおさらいしておきましょう。

住宅ローン借り換え比較ランキング＜2019年2月金利更新＞
順位	銀行名	変動金利	固定金利	事務手数料	保証料	申込み
1位		0.457%	10年固定： 0.590%	借入額の2.16%	0円	公式サイト詳細を確認
1位		0.457%	10年固定： 0.590%	借入額の2.16%	0円	公式サイト詳細を確認
2位		0.428%	10年固定： 0.710% 20年固定： 1.220%	借入額の2.16%	0円	公式サイト
3位		0.428%	10年固定： 0.710% 20年固定： 1.220%	借入額の2.16%	0円	公式サイト詳細を確認
4位	金利選択型	0.527% ～	10年固定： 1.092% ～	一律 324,000	0円	公式サイト詳細を確認
5位	2019年2月適用金利	0.429% ※1	10年固定： 0.650% 20年固定： 1.000% ※1	32,400円 + 借入額の2.16%	0円	公式サイト詳細を確認
6位	フラット35	なし	20年以内： 1.250% 21年以上： 1.310% ※2	借入額の 0.972%	0円	公式サイト詳細を確認
7位	フラット35	なし	20年以内： 1.250% 21年以上： 1.310% ※2	借入額の 1.08%	0円	公式サイト詳細を確認
8位		0.900% ※3	10年固定： 1.000%	54,000円～ 162,000円	0円	公式サイト詳細を確認
※1 住宅ローン借り換えWEB申込限定プランの2019年2月の金利適用時。 ※2 機構団信に加入した場合の金利です。団信に加入しない場合には0.2%金利引下げとなります。 ※3 最初の半年間は0.600%。
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