住信SBIネット銀行が2019年1月の適用金利を発表しました。
先月行った1月の住宅ローン金利の事前予想では、変動金利は金利据え置き、10年固定金利などの長期の固定金利は金利引き下げを予想していました。住信SBIネット銀行といえば借り換えの場合の変動金利が非常に低い事で人気を集めていますが、今月も低金利を維持しているのでしょうか。
住信SBIネット銀行の1月の適用金利を確認してみましょう。
住信SBIネット銀行の12月と1月の金利を比較
2019年1月の適用金利は先月と比較して、金利がどうなったかを確認してみましょう。
住信SBIネット銀行 2019年1月適用金利 通期引下げプラン
| 金利タイプ | 12月適用金利 | 1月適用金利 | 金利差 |
|---|---|---|---|
| 変動金利 | 0.457% | 0.457%※1 | – |
| 2年固定 | 1.230% | 1.230% | – |
| 3年固定 | 1.210% | 1.200% | -0.01% |
| 5年固定 | 1.270% | 1.260% | -0.01% |
| 7年固定 | 1.120% | 1.100% | -0.02% |
| 10年固定 | 1.210% | 1.110% | -0.1% |
| 15年固定 | 1.590% | 1.540% | -0.05% |
| 20年固定 | 2.610% | 2.550% | -0.06% |
| 30年固定 | 2.460% | 2.390% | -0.07% |
| 35年固定 | 2.540% | 2.470% | -0.07% |
※1 「新規の借り入れの場合」の金利です。「借り換えでの利用の場合」には0.428%。
住信SBIネット銀行 2019年1月適用金利 当初引下げプラン
| 金利タイプ | 12月適用金利 | 1月適用金利 | 金利差 |
|---|---|---|---|
| 変動金利 | 0.975% | 0.975% | – |
| 2年固定 | 0.450% | 0.450% | – |
| 3年固定 | 0.530% | 0.520% | -0.01% |
| 5年固定 | 0.560% | 0.550% | -0.01% |
| 7年固定 | 0.720% | 0.700% | -0.02% |
| 10年固定 | 0.810% | 0.710% | -0.1% |
| 15年固定 | 1.190% | 1.140% | -0.05% |
| 20年固定 | 1.330% | 1.270% | -0.06% |
| 30年固定 | 1.410% | 1.340% | -0.07% |
| 35年固定 | 1.490% | 1.420% | -0.07% |
住信SBIネット銀行の2019年1月の住宅ローン金利は、人気の高い変動金利は金利据え置き、10年固定金利など長期の固定金利は金利引き下げとなりました。
2019年1月の適用金利を詳しくみていきましょう。
変動金利は借り換えでの利用の場合0.428%、新規借入れの場合0.457%とどちらも金利を据え置いています。変動金利比較ランキングでもライバルとなっているじぶん銀行よりも低い金利を維持したことで変動金利で住宅ローンの新規借入れや借り換えを考えていた方は絶対に借入れ候補に入れるべきでしょう。
10年固定金利などの長期の固定金利は先月に続き2ヶ月連続での金利引き下げとなりました。
人気の10年固定金利は0.710%、20年固定金利1.270%、35年固定金利1.420%となっています。
10年固定金利でライバルとなるじぶん銀行も金利を引き下げて0.590%と住信SBIネット銀行も大幅に金利を引き下げましたが、10年固定金利では圧倒的に金利が低いじぶん銀行での借り入れを考えるべきでしょう。
三井住友信託銀行の口座開設の口座開設で金利引き下げ！
住信SBIネット銀行は三井住友信託銀行の銀行代理業者として「ネット専用住宅ローンの契約を行っていますが、その親である三井住友信託銀行の口座を作ると新規の借り入れでも借り換えでも更に低い金利で借り入れが行えるようになりました。
その引き下げられる金利タイプと肝心の金利を確認しておきましょう。
- 変動金利(新規借り入れ)：0.447%
- 変動金利(借り換え)：0.418%
- 固定金利20年：1.260%
と普通に借り入れても超低金利の変動金利などが更に金利を引き下げた状態で借り入れが可能となります。住信SBIネット銀行で借り入れを検討してた方は要チェックの内容ですね。
この低金利の上更に住信SBIネット銀行の住宅ローンには、団信に加えて「全疾病保障」が無料で付帯します。超低金利の変動金利への借りかえを検討している方や、団信への加入が任意で万が一の保障面で心配のある「フラット35」よりも圧倒的に金利の低い変動金利は大変おすすめと言えます。
住信SBIネット銀行は「全疾病保障」が無料！
住信SBIネット銀行の住宅ローンは、団信だけでなく全疾病保障が無料で付帯することが最大の特徴です。他の銀行でも、全疾病保障は付帯することができますが、付帯するには住宅ローン金利に上乗せが必要になり返済額が増えてしまいます。
団信による死亡、高度障害での保障は一般的ですが、「全疾病保障付き住宅ローン」は、下記の8疾病に加えてケガや病気の場合にもローン残高が0円になります。
- がん・脳卒中・急性心筋梗塞・高血圧・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変・慢性膵炎
住宅ローンを選ぶときには、金利に目が行きがちですが、病気で返済ができないといったリスクに備えることも重要です。本来は死亡時や高度障害が残った時にしか保証されないものが、全疾病保障で病気もケガも保障されるのは住宅ローンの契約者には大変ありがたいことですね。
団信に加え無料で付帯する全疾病保障、その上、業界トップクラスの低金利を実現し、加えて、保証料・一部繰上げ返済手数料も無料(全額繰上げ返済では固定金利特約期間中の場合のみ32,400円)で、住宅ローンで頭を悩ます諸費用が低く抑えられる住信SBIネット銀行が人気になるのも納得です。
新規の住宅ローンの借入れや借り換えをお考えの方に強くおすすめできる住宅ローンです。
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