毎年恒例の国土交通省の民間住宅ローンの実態調査を行なっています。

この調査は、民間住宅ローンの供給状況の実態等について把握し住宅政策の立案のための基礎資料を作成することを目的として、民間金融機関がアンケートに答える形で調査を行なっています。
様々な項目の調査を行なっていますが、今回は平成27年度に住宅ローンを利用したみなさんがどの金利タイプを選んだのかを見てみましょう。

みんなが選んだ金利タイプは?

平成27年度は、御存知の通りマイナス金利政策が導入される前になります。
マイナス金利政策により、特に長期の固定金利が著しい低下を見せ一時期は変動金利よりも10年固定金利が低くなる逆転現象が起きる前にはどの金利タイプの住宅ローンを利用した方が多かったのでしょうか。

ではグラフを見てみましょう。

国土交通省 平成27年度民間住宅ローンの実態に関する調査より引用

27年度は変動金利が56.5%10年固定などの固定金利期間選択型が30.0%、それ以外の全期間固定金利型と証券化ローンが合わせて13.5%となりました。

半分以上の方が変動金利型の住宅ローンを選んだという結果になっています。
マイナス金利の導入前ということで、変動金利の金利の低さが選んだ決めてになったようですね。

やはり金利の低さが変動金利の強みですね。
2017年3月の変動金利は、じぶん銀行が0.497%と業界最低水準となっています。しかも他行のように借り換えのみでの利用などの条件はなく、新規購入の借入でも借り換えでも同じ金利が適用されます。
さらにじぶん銀行の住宅ローンは独自の特徴が人気の住宅ローンです。

じぶん銀行の特徴を見てみましょう。

じぶん銀行の住宅ローンの特徴は?

後発で住宅ローンの提供を開始したじぶん銀行は、これまでの住宅ローンにはない新しい特徴が沢山あります。
その特徴を見てみましょう。

メリット.1 業界最低水準の低金利

住宅ローンの借入先を考える時にまず考えるのが金利ですね。
じぶん銀行変動金利でも10年固定金利でも、新規の借入れでも借り換えでも業界最低水準の金利を提示しています。

2017年3月の適用金利
変動金利:0.497%
10年固定金利:0.500%

借り換えのみに適用されるキャンペーン金利で低い金利を提示する銀行もありますが、じぶん銀行では新規借入れでも借り換えでも上記の金利が適用になります。
どちらも業界最低水準の低金利です。

メリット.2 無料で付帯する「がん50%保障団信」

じぶん銀行の最大の特徴とも言っていいのがこの「がん50%保障団信」です。

がん50%保障団信の説明

日本では2人に1人はがんと診断され、3人に2人が治療によりがんから生還するというデータが有りますが、がんのリスクに備えることは非常に重要です。

長期間の返済になる住宅ローンの場合、万が一、がんを患い高額な治療費や入院費が発生した場合の返済負担の軽減というのは大変大きなメリットですし、がんと診断されたら支払われるので、早期に発見し術後にすぐ仕事に復帰しても住宅ローン残高は半分になります。

また、支払の条件に1年間も就業不能の状態が続かなければ受け取れない保障もありますが、「がんと診断されるだけ」という保障を受け取る条件の低さには驚愕です。

メリット.3 申込みから契約までスマホで完結

国内最大手の通信会社が親会社であるだけに、契約までスマホだけで完結できるのも特徴です。

ネット銀行でも依然として、契約書類などは紙の契約書が主流ですし、記入して捺印し郵送するのが当たり前です。
しかし、じぶん銀行では紙の書類を無くしデータ化することで郵送の手間を省いています。
さらに書類を郵送しないため審査の時間も大幅に短縮し、最短で10日というスピード感で審査が終了します。

低金利に手厚い保障、手軽な申込み方法など、非常におすすめの住宅ローンです。
さらに現在、キャッシュバックキャンペーンも行っています。こちらも注目ですね。

「au住宅ローン」のメリットは?

じぶん銀行の住宅ローンを利用する方の中で、auのスマホなどを使っている方だけが受けられる特典が「au住宅ローン」のキャッシュバックです。

au住宅ローンの特徴

500円 x 12ヶ月 x 5年間 = 30,000円ものキャッシュバックが受けられることになります。
申し込みの条件は、じぶん銀行で登録したau IDに設定されているau携帯電話を利用してる方です。

じぶん銀行の住宅ローンで借入れや借り換えを考えていて、auのスマホなどを使っている方「au住宅ローン」を利用するのがお得ですね。

 
住宅ローンとして一番気になる金利は業界最低水準、さらに団信に加えて無料で付帯する「がん50%保証団信」契約に紙の書類を必要としないなどこれまでの銀行にない大きなメリットが特徴なのがじぶん銀行の住宅ローンです。
人気を集めている理由がわかりますね。

住宅ローン選びの参考にしてみて下さい。

 

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