金利動向

フラット35の金利はどう決まる？機構債の利率との関係を解説

UY — Mon, 05 Oct 2026 23:00:08 +0000

フラット35の金利は、住宅金融支援機構が毎月発行する機構債（MBS）の利率を「仕入れ値」とし、そこに取扱金融機関の上乗せを加えて決まります。機構債の条件は毎月中旬に決まり、翌月に資金を受け取る人の金利に反映されます。 2 ...

UY — Sun, 27 Sep 2026 23:00:27 +0000

2026年9月適用のメガバンク3行の住宅ローン金利（新規借入・最優遇）は、変動金利が三菱ＵＦＪ銀行年1.195%、みずほ銀行年1.025%、三井住友銀行年1.525%です。9月は三菱ＵＦＪ銀行と三井住友銀行が変動金 ...

UY — Sat, 26 Sep 2026 23:00:20 +0000

ソニー銀行の住宅ローン金利は、2026年10月実行分で変動金利が3商品そろって年0.500%上がり、固定金利も全期間で上昇しました。新規で借りる場合の変動金利は、変動セレクト住宅ローンで年1.847%、住宅ローンで年2. ...

UY — Fri, 25 Sep 2026 23:00:43 +0000

住宅ローン金利は、2026年9月時点で変動・固定ともに上昇の流れが続いています。当編集部が9月1日に各金融機関の公式金利を確認したところ、集計した127件のうち106件が前月から引き上げで、引き下げは0件でした。変動金 ...

UY — Fri, 04 Sep 2026 23:00:10 +0000

2024年にマイナス金利政策が解除されて以降、日本の金融政策は「金利のある世界」へと歩みを進めてきました。2026年に入っても日銀は段階的な利上げを続けており、2026年9月には長期金利（新発10年物国債利回り）が約30 ...

SN — Tue, 11 Aug 2026 23:00:21 +0000

かつて「変動金利は当面上がらない」というのが住宅ローン選びの常識でした。しかし2024年3月のマイナス金利政策の解除を境に状況は大きく変わり、日本銀行は段階的な利上げを続けています。2026年6月16日の金融政策決定会合 ...

UY — Tue, 22 Mar 2022 05:25:12 +0000

※本記事は2022年3月時点の情報・金利環境をもとに執筆した内容です。その後の金融政策や住宅ローン金利の動向は、当サイトの最新の金利関連記事をご覧ください。はじめに 2022年2月24日、ロシアは欧米諸国の制止を無視し ...

UY — Mon, 08 Jun 2020 02:00:00 +0000

2020年の住宅ローンは、1年以上も最低水準から変動せず、これ以上下がる余地がないと思われた変動金利が引き下げられるというサプライズで始まりました。 2020年も住宅ローンを借りるのに良いタイミングは続くのでしょうか。 ...

UY — Sat, 10 Nov 2018 10:00:05 +0000

※この記事は2018年11月時点の金利予想です。掲載内容は当時の見通しであり、その後の実際の金利動向とは異なる場合があります。最新の金利は各金融機関の公式サイトでご確認ください。 2018年も残り2ヶ月をきりました。 2 ...

UY — Tue, 18 Sep 2018 02:00:22 +0000

※本記事は2018年当時の住宅ローン金利の動向と予想をまとめたものです。その後、日銀の金融政策は転換し、2026年時点の金利水準は当時と大きく異なります。最新の金利・市場動向は各金融機関や公的機関の公式サイトでご確認くだ ...