4月の住宅ローン金利は据え置きが多くなっていますが、「借り換え」での利用に限定して更に金利の低い金利を利用できる住信SBIネット銀行やりそな銀行の住宅ローンへ借り換えることで、大きく返済額を減らせる可能性が高くなっています。5月も引き続きこの借り換えでの利用に限定した住宅ローンが人気となりそうです。

借り換えでの利用で低金利に

まずは金利だけでなく「無料の疾病保障」など付加サービスを加味した借り換え候補のランキングを確認しましょう。

住宅ローン借り換え比較ランキング<2019年8月金利更新>
順位銀行名変動金利固定金利事務手数料保証料申込み
1位jibun_bank_83x420.457%10年固定:
0.590%
20年固定:
0.940%
借入額の2.16%0円公式サイト
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1位au_housingloan_83x420.457%10年固定:
0.590%
20年固定:
0.940%
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2位ジャパンネット銀行のロゴ画像です0.415%10年固定:
0.580%
20年固定:
1.240%
借入額の2.16%0円公式サイト
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3位SBIマネープラザのロゴ画像です0.428%10年固定:
0.660%
20年固定:
1.240%
借入額の2.16%0円公式サイト
4位sumishinsbi_bank_83x420.428%10年固定:
0.660%
20年固定:
1.240%
借入額の2.16%0円公式サイト
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5位楽天銀行のロゴ画像です
フラット35
なし20年以内:
1.110%
21年以上:
1.170%
※1
借入額の
0.972%
0円公式サイト
詳細を確認
6位ARUHIのロゴ画像です
フラット35
なし20年以内:
1.110%
21年以上:
1.170%
※1
借入額の
1.08%
0円公式サイト
詳細を確認
7位楽天銀行のロゴ画像です
金利選択型
0.527%
10年固定:
0.939%
一律
324,000
0円公式サイト
詳細を確認
8位0.650% 10年固定:
0.800%
54,000円

162,000円
0円公式サイト
詳細を確認
※1 機構団信に加入した場合の金利です。団信に加入しない場合には0.2%金利引下げとなります。
借り換え比較ランキングの詳細はこちら

変動金利では、りそな銀行のWEBからの申し込みに限定した「りそな借りかえローン」の4月の適用金利は、変動金利が0.429%、10年固定金利が0.600%、20年固定金利が0.950%とネット銀行に負けない低金利を実現しています。
ネット銀行では住信SBIネット銀行では借り換えでの利用で0.428%と驚きの超低金利になっています。じぶん銀行0.457%と続いています。
0.5%を切る金利は変動金利ならではの低さです。今借り入れている金利との差が大きいほど借り換えで返済額が減る効果が大きくなるため、特に変動金利の金利の低さは魅力的ですね。

上位の住宅ローンには無料の疾病保障が付帯

最近の借り換えでは「返済総額を減らす」だけでなく、通常金利上乗せでしか付帯できない「疾病保障」が無料で付帯できるネット銀行で万騎地の事態に備えることが可能です。住宅ローンの借り換えでは必然的に新規借入れ時よりも年齢が高くなります。借り換えで選んだ住宅ローンに無料の「疾病保障」が付帯することで、万が一の時に安心出来ることは言うまでもありません。

ランキングでも上位の住宅ローンには団信に加えて無料の疾病保障が付帯します。
特にじぶん銀行の住宅ローンは、低金利なうえ2つの「疾病保障」が無料で付帯することが大きなメリットです。

住宅ローンの借り換え先を探している方や借り換えすると返済総額が減るのかなと考えている方も、まずは借り換えで返済総額が減る基本条件のチェックとおすすめの借り換え先の住宅ローンを紹介しましょう。

2019年5月の借り換え先はここ!

やはり金利の低さから変動金利での借り換え検討しておきたいですね。その変動金利の金利の低さと、「がん50%保障団信」と「全疾病保障」の2つの疾病保障が無料で付帯するじぶん銀行がおすすめです。

おすすめ!じぶん銀行の住宅ローン

じぶん銀行の住宅ローンは当サイトでも申込み件数ナンバー1の住宅ローンです。スマホがauユーザーの方や住宅ローンの比較検討をしたことがある方なら名前くらいはみたことがあるのではないでしょうか。
そのじぶん銀行のおすすめポイントを紹介しましょう。

 じぶん銀行のここがメリット!
 ・変動金利と10年固定金利は業界最低水準の低金利
 ・2つ疾病保障が無料で付帯
 ・契約書の記入や捺印なしでネットで完結
 ・団信、がん50%保障団信、保証料、資金移動、一部繰り上げ返済手数料、収入印紙が全て”0円”
 ・auユーザーなら毎月500円(5年間)をキャッシュバック

業界最低水準の低金利と団信に加えて「がん50%保障団信」が無料で付帯する手厚い保障で優良な住宅ローンがじぶん銀行の住宅ローンです。新規の借入れでも借り換えでもおすすめのじぶん銀行が気になった方は気軽に公式サイトで借入れシミュレーションを行ってみましょう。

2019年8月 じぶん銀行の詳細
金利変動金利:0.457%
10年固定金利:0.590%
15年固定金利:0.850%
20年固定金利:0.940%
30年固定金利:1.580%
保証料0円
事務手数料借入れ金額の2.16% (税込)
一部繰上げ返済手数料0円
団信団信に加えて「がん50%保障団信」

「全疾病保障」が無料で付帯
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[10年固定・フラット35] じぶん・住信SBIネット・楽天の固定金利を徹底比較

じぶん銀行の住宅ローンへの借り換えを細かく解説したこちらの記事も参考にしてみてください。
>>じぶん銀行の住宅ローンに借り換えってどう?

 
まずはシミュレーターで試算してみることが借り換えの第一歩です。
気になる銀行の住宅ローンがあれば気軽に公式サイトで試算してみましょう。

 

 

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