当サイトで1年以上もの長い間申し込み件数1位の人気を集めているのじぶん銀行の住宅ローンです。国内最低水準の変動金利・10年固定金利と日本初のがん保障つき団信が無料で付帯、郵送物が不要でネットで契約手続きが完結できる利便性などが人気の理由です。

ちなみに、2018年9月末までau住宅ローンでは所定のキャンペーンコードを入力することで3万円もらえるキャンペーンを実施中です。キャンペーンコードを入力するだけでキャンペーンに参加できますので入力を忘れないようにしましょう。キャンペーンコードはこちらの記事で紹介しています。

 

じぶん銀行は2008年に開業し開業から約10年のまだ新しい銀行です。じぶん銀行はメガバンク最大手の三菱UFJ銀行と通信大手 KDDIが出資して誕生していますので、当然、両社と密接な関係にあります。

 

親会社のKDDIが提供するauを利用しているとau住宅ローンを目にすることがあると思いますが、KDDIではau wallet、auほけんなど金融サービスを強化していて、その中の1つがau住宅ローンです。au住宅ローンはKDDIが提供する住宅ローンではなくじぶん銀行が提供する住宅ローンであって、KDDIはその住宅ローンを紹介している立場にあります。

 

今回はau住宅ローンとじぶん銀行住宅ローンの違いを解説していきたいと思います。結論としては、au住宅ローンとじぶん銀行住宅ローンは同じ住宅ローンでau住宅ローンにはau利用者のための3万円分のキャッシュバック(auウォレットへのチャージ)があるという違いしかありません。違いはたったそれだけですが、au利用者でじぶん銀行の通常の住宅ローンを選ぶメリットはありませんので、確実にau住宅ローンを利用するようにしましょう。

 

au住宅ローンの特典

 

じぶん銀行 住宅ローンとau住宅ローンの関係性について

au住宅ローンはKDDI(au)が独自に住宅ローンサービスを提供している訳ではありません。金融機関ではないため金融商品を直接扱うことはできないためです。

しかし政府は2006年より銀行法などが改正され、銀行のために、預金や資金の貸付、為替取引を内容とする契約の締結などを代行または媒介する銀行代理業という業態・業務を認めるようになりました。KDDIはこの銀行代理業の認可を受け、じぶん銀行の住宅ローンの契約手続きを代行、au住宅ローンとして販売をしているものです。

KDDI(au)がじぶん銀行に出資しているため少し分かりづらいですが、銀行代理業という形態は今日一般的になりつつあります。

 

じぶん銀行 住宅ローンとau住宅ローンを徹底比較!【金利、団信、疾病保障、諸費用など】

さっそく、じぶん銀行の住宅ローンとau住宅ローンの比較をしてみましょう。

  au住宅ローン じぶん銀行 住宅ローン

金利

(2018年9月適用)

変動金利;0.457%

10年固定金利;0.670%

変動金利;0.457%

10年固定金利;0.670%

融資事務手数料 2.16% 2.16%
繰り上げ返済手数料

無料※1

無料※1
審査申し込み・契約手続き ネット完結 ネット完結
契約期間 最短10日 最短10日
 一般団信 無料   無料
 がん50%保障団信 無料(がんと診断されると住宅ローン残高が半分)   無料(がんと診断されると住宅ローン残高が半分) 
 その他付帯可能な保障 ワイド団信、11疾病保障団信、がん100%保障団信   ワイド団信、11疾病保障団信、がん100%保障団信 
 保証料 必要なし   必要なし
審査・契約時の対面 KDDI(au) じぶん銀行
auショップでの相談 全国10のau直営店で可能 全国10のau直営店で可能
利用できる方 auユーザー 誰でも可能
特典 auセット割(最大3万円のキャッシュバック) なし

※1 固定金利適用中の全額繰上げ返済は32,400円

 

じぶん銀行とau住宅ローンの違いは「auセット割の3万円があるか」という点だけです。逆に言うと、au住宅ローンにはデメリットもありませんので、au利用者はau住宅ローンを利用するようにしましょう。なお、au住宅ローンはじぶん銀行の住宅ローンに申し込んだあとで、au IDをじぶん銀行に届け出ることもできますのでとりあえずじぶん銀行の住宅ローンに申す込みしても問題ありません。

 

auセット割を解説!

auセット割とはauスマホなどを利用している人がau住宅ローンを契約すると毎月500円が最大5年間、au walletカードにチャージ(キャッシュバック)されるものです。au利用者であればご存知かもしれませんが、au walletは全世界のマスターカード加盟店で利用できるため「お金」とほぼ変わらない価値があります。例えば、コンビニ、デパート、ドラッグストア、Amazonなどのインターネット通販で利用可能です。

au住宅ローンのセット割

 

au walletについて

au walletはauが展開する電子マネーで、auポイント、じぶん銀行、各種クレジットカードからのチャージをすることで利用が可能です。利用は全国・全世界のマスターカード加盟店で可能で、200円の利用で1ポイントのポイント還元もあります。

また、セブンイレブンやマツモトキヨシなど大手小売店と提携をし、200円辺りのポイント還元を数倍にするキャンペーンを恒常的に実施しており、状況次第ではクレジットカードよりポイント還元率が高くなることもあります。

auwalletの特徴

じぶん銀行の住宅ローンの特徴について

今回の記事ではau住宅ローンとじぶん銀行の住宅ローンの違いに注目していましたので、共通部分である「じぶん銀行の住宅ローン」についてはあまり詳しく解説していません。じぶん銀行の住宅ローンについて詳しくしりたい人は以下の関連記事を参考にしていただければと思います。

結論:auユーザであればau住宅ローンを選ぶべき(au住宅ローン専用申込ページはこちら

 

■関連記事■

じぶん銀行の住宅ローン担当者に比較ネット編集部が独自にインタビュー

じぶん銀行の住宅ローンの落とし穴とは?【メリット・デメリット】

じぶん銀行の住宅ローンに借り換えってどう?

じぶん銀行の住宅ローン 新規借入れでキャッシュバックキャンペーン

[じぶん・住信SBI・楽天] 無料の疾病保障付き住宅ローンの保障内容を比較!

[10年固定・フラット35] じぶん・住信SBIネット・楽天の固定金利を徹底比較

Pocket
LINEで送る