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当サイトで1年以上申し込み件数1位の人気を集めているのがじぶん銀行の住宅ローンです。国内最低水準の変動金利・10年固定金利とがん保障が無料でつく団信が利用でき、さらに郵送不要でネットで契約手続きを完結させられる利便性などが人気の理由です。

 

じぶん銀行は2008年に開業し開業から約10年の比較的新しい銀行です。じぶん銀行はメガバンク最大手の三菱UFJ銀行と通信大手 KDDIの子会社なので両社と密接な関係にあります。

 

まず、親会社のKDDIが提供するauを利用しているとau住宅ローンを目にすることがあると思います。最近、KDDIではau wallet、auほけんなど金融サービスを強化していて、その中の1つがau住宅ローンです。au住宅ローンはKDDIが提供する住宅ローンではなくじぶん銀行が提供する住宅ローンでKDDIはその住宅ローンを紹介している立場にあります。

 

今回はそのau住宅ローンとじぶん銀行住宅ローンの違いを解説したいと思います。

結論としては、au住宅ローンとじぶん銀行の住宅ローンの違いはau住宅ローンにはau利用者のための3万円分のキャッシュバック(auウォレットへのチャージ)があるがじぶん銀行の住宅ローンにはないというものです。

基本的にはそれだけで、au利用者であればじぶん銀行の通常の住宅ローンを選ぶメリットはありませんのでau住宅ローンに申し込めばOKということになります。

 

au住宅ローンの特典

 

じぶん銀行 住宅ローンとau住宅ローンの関係性について

au住宅ローンはKDDI(au)が独自に住宅ローンサービスを提供している訳ではありません。そもそもKDDIは金融機関ではないので金融商品を直接扱うことはできません。

ただ、銀行のために、預金や資金の貸付、為替取引を内容とする契約の締結などを代行または媒介する銀行代理業という業態・業務は認められていますので、KDDIはこの銀行代理業の認可を受けてじぶん銀行の住宅ローンの契約手続きを代行しています。その商品がじぶん銀行が提供しているau住宅ローンです。

 

じぶん銀行 住宅ローンとau住宅ローンを徹底比較!【金利、団信、疾病保障、諸費用など】

さっそく、じぶん銀行の住宅ローンとau住宅ローンの比較をしてみましょう。

 au住宅ローンじぶん銀行 住宅ローン

金利

(2018年11月適用)

変動金利;0.457%

10年固定金利;0.680%

変動金利;0.457%

10年固定金利;0.680%

融資事務手数料2.16%2.16%
繰り上げ返済手数料

無料※1

無料※1
審査申し込み・契約手続きネット完結ネット完結
契約期間最短10日最短10日
 一般団信無料  無料
 がん50%保障団信無料(がんと診断されると住宅ローン残高が半分)  無料(がんと診断されると住宅ローン残高が半分) 
 その他付帯可能な保障ワイド団信、11疾病保障団信、がん100%保障団信  ワイド団信、11疾病保障団信、がん100%保障団信 
 保証料必要なし  必要なし
審査・契約時の対面KDDI(au)じぶん銀行
auショップでの相談全国10のau直営店で可能全国10のau直営店で可能
利用できる方auユーザー誰でも可能
特典auセット割(最大3万円のキャッシュバック)なし

※1 固定金利適用中の全額繰上げ返済は32,400円

 

じぶん銀行とau住宅ローンの違いは「auセット割の3万円があるか」という点だけです。au住宅ローンにはデメリットもないので、auを使ってる人はau住宅ローンを利用するようにしましょう。

auセット割とは

auセット割とはauスマホなどを利用している人がau住宅ローンを契約すると毎月500円が最大5年間、au walletカードにチャージ(キャッシュバック)されるものです。au利用者であれば知っているかもしれませんが、au walletは全世界のマスターカード加盟店で利用できるため「お金」とほぼ変わらない価値があります。

例えば、コンビニ、デパート、ドラッグストア、Amazonなどのインターネット通販で利用可能です。

 

au住宅ローンのセット割

 

auでんきとセットでさらにオトクに

auつながりでauでんきとセットで利用すると10,000円相当分のau WALLETポイントをもらうこともできます。auでんきを利用している人やこれから利用する人はこのセットサービスも見逃さないようにしましょう。

 

au住宅ローンのauでんきキャンペーン

 

au walletについて

au walletはauが展開する電子マネーで、auポイント、じぶん銀行、各種クレジットカードからのチャージをすることで利用が可能です。利用は全国・全世界のマスターカード加盟店で可能で、200円の利用で1ポイントのポイント還元もあります。

また、セブンイレブンやマツモトキヨシなど大手小売店と提携をし、200円辺りのポイント還元を数倍にするキャンペーンを恒常的に実施しており、状況次第ではクレジットカードよりポイント還元率が高くなることもあります。

auwalletの特徴

じぶん銀行の住宅ローンの特徴について

今回の記事ではau住宅ローンとじぶん銀行の住宅ローンの違いに注目していましたので、共通部分である「じぶん銀行の住宅ローン」についてはあまり詳しく解説していません。じぶん銀行の住宅ローンについて詳しくしりたい人は以下の関連記事を参考にしていただければと思います。

 

結論としてはauユーザであればau住宅ローンを選んだ方が圧倒的にオトクなのでau住宅ローン専用申込ページからの申込を忘れないようにしましょう。

 

【徹底解説】じぶん銀行の住宅ローン関連特集