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じぶん銀行の2017年11月の住宅ローン適用金利が発表されました。

長期の固定金利の指標となる長期金利が10月に入り上昇したことで、10年固定金利などの長期の固定金利が金利引き上げを予想しましたが、ネット銀行として業界内でも最低水準の金利を維持しているじぶん銀行の住宅ローン金利はどうなったでしょうか。
確認してみましょう。

じぶん銀行の10月と11月の金利を比較

さっそくじぶん銀行の11月の適用金利をみてみましょう。

じぶん銀行 2017年11月適用金利 全期間引下げプラン

金利タイプ 10月適用金利 11月適用金利 金利差
変動金利 0.497% 0.497%

じぶん銀行 2017年11月適用金利 当初期間引下げプラン

金利タイプ 10月適用金利 11月適用金利 金利差
2年固定 0.390% 0.400% +0.01%
3年固定 0.500% 0.510% +0.01%
5年固定 0.520% 0.530% +0.01%
10年固定 0.590% 0.590%
15年固定 1.193% 1.223% +0.03%
20年固定 1.303% 1.323% +0.02%
30年固定 2.050% 2.090% +0.04%
35年固定 2.170% 2.210% +0.04%

2017年11月は変動金利は据置き、固定金利も人気の高い10年固定は金利据置きとなりました。

詳しく見ていくと、じぶん銀行が最も力を入れているであろう変動金利は、相変わらず0.497%と最低水準の金利を維持しています。
住信SBIネット銀行の変動金利は「新規購入で諸費用を含まない場合」と「借り換えの場合」に0.444%としているため、金利面では若干差をつけられましたが無条件で利用できるじぶん銀行の変動金利は使い勝手が良さそうです。
11月も人気を集めることは間違いないでしょう。

固定金利では、人気の10年固定金利は0.590%で据置きとなっています。しかし10年以外の期間の固定金利は金利引上げとなり、引下げ幅は0.01%〜0.04%となっています。

2017年のじぶん銀行とフラット35の金利推移のグラフです

2016年以降のじぶん銀行の変動金利と10年固定金利と「フラット35」を比較して見ると、その金利の低さと変動の少なさが分かります。
金利が低いことはもちろんですが、その金利は申込時ではなく融資の実行時にの金利が適用になるため、金利の変動が激しい銀行では申込時よりも融資の実行時には金利が上がっているといったことが起こります。変動が少ないということはこういったことも起きづらいですね。

資本関係のある三菱UFJ銀行が10年固定金利を大幅に引下げたことを考えると、0.5%台をキープしたとはいえじぶん銀行でも金利引下げを行なってほしかったですね。とはいえ9月の10年固定金利比較ランキングでは唯一の0.5%台の金利で1位を維持しています。変動金利でも10年固定金利でも借入れ候補に入れておきたい銀行の1つです。
さらにじぶん銀行の住宅ローンはauのスマホユーザーだけが利用できる住宅ローンとのセット割も好評です。
気になる方は早めに申込を行っておきましょう。

じぶん銀行のメリットは?

じぶん銀行の特徴は超低金利だけではありません。
これまでの住宅ローンにはない新しい特徴が沢山あります。
その特徴を見てみましょう。

メリット.1 業界最低水準の低金利

住宅ローンの借入先を考える時にまず考えるのが金利ですね。
じぶん銀行変動金利でも10年固定金利でも、新規の借入れでも借り換えでも業界最低水準の金利を提示しています。

2017年11月の適用金利
変動金利:0.497%
10年固定金利:0.590%

借り換えのみに適用されるキャンペーン金利で低い金利を提示する銀行もありますが、じぶん銀行では新規借入れでも借り換えでも上記の金利が適用になります。
どちらも業界最低水準の低金利です。

メリット.2 無料で付帯する「がん50%保障団信」

じぶん銀行の最大の特徴とも言っていいのがこの「がん50%保障団信」です。

がん50%保障団信の説明

日本では2人に1人はがんと診断され、3人に2人が治療によりがんから生還するというデータが有りますが、がんのリスクに備えることは非常に重要です。

長期間の返済になる住宅ローンの場合、万が一、がんを患い高額な治療費や入院費が発生した場合の返済負担の軽減というのは大変大きなメリットですし、がんと診断されたら支払われるので、早期に発見し術後にすぐ仕事に復帰しても住宅ローン残高は半分になります。

また、支払の条件に1年間も就業不能の状態が続かなければ受け取れない保障もありますが、「がんと診断されるだけ」という保障を受け取る条件の低さには驚愕です。

メリット.3 申込みから契約までスマホで完結

国内最大手の通信会社が親会社であるだけに、契約までスマホだけで完結できるのも特徴です。

ネット銀行でも依然として、契約書類などは紙の契約書が主流ですし、記入して捺印し郵送するのが当たり前です。
しかし、じぶん銀行では紙の書類を無くしデータ化することで郵送の手間を省いています。
さらに書類を郵送しないため審査の時間も大幅に短縮し、最短で10日というスピード感で審査が終了します。

低金利に手厚い保障、手軽な申込み方法など、非常におすすめの住宅ローンです。

「au住宅ローン」のメリットは?

じぶん銀行の住宅ローンを利用する方の中で、auのスマホなどを使っている方だけが受けられる特典が「au住宅ローン」のキャッシュバックです。

au住宅ローンの特徴

500円 x 12ヶ月 x 5年間 = 30,000円ものキャッシュバックが受けられることになります。
申し込みの条件は、じぶん銀行で登録したau IDに設定されているau携帯電話を利用してる方です。

じぶん銀行の住宅ローンで借入れや借り換えを考えていて、auのスマホなどを使っている方「au住宅ローン」を利用するのがお得ですね。

 
じぶん銀行の住宅ローンのメリット・デメリットを詳しく解説したこちらの記事も参考にしてみて下さい。
>>じぶん銀行の住宅ローンの落とし穴とは?【メリット・デメリット】

 

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