住宅ローンを利用する際には、借り方だけでなく返し方も重要です。
30年ローンで借りたからといってその通り30年で返済する必要はありません。借り入れ期間が長ければ長いほど借入れた金額に対して利息が発生するので総返済額は大きくなっているのです。
そこで是非利用したいのが、住宅ローンの繰上げ返済です。
上手に利用できれば、将来的に支払う利息を大きく節約できます。

住宅ローンは毎月の返済とは別に、一定以上の額であればまとめて返済することができます。これが繰上げ返済制度です。この繰上げ返済を活用し、借入れている元金をまとめて返済すれば、その元金にかかる金利を払う必要がなくなるわけです。
つまり、繰上げ返済はできるだけ早い時期に行ったほうがより効果が大きくなります。
また銀行によっては繰上げ返済を利用するときに手数料が必要な事があります。借入れを検討する際は繰上げ返済に手数料が必要なのかよく確認しましょう。

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・繰上げ返済は住宅ローンの総返済額を減らす事ができる非常にお得な制度
・借入れを検討する際は繰上げ返済に手数料が必要なのかよく確認しよう

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